Bastiaansplein 572611 DC DelftZuidpoort

In het gezellige centrum van Delft vindt u dit prachtig licht en werkelijk instapklaar 3-kamer appartement met ruim en zonnig balkon. Het appartement is voorzien van heerlijke ruime kamers met veel lichtinval door de grote openslaande raampartijen. Tevens beschikt het appartement over een moderne badkamer (2023), strakke keuken met inbouwapparatuur, berging in de onderbouw en een privé parkeerplaats. Het speelse complex beschikt over de modernste voorzieningen op het gebied van isolatie en installatietechniek (zoals vloerverwarming en -koeling, warm water middels grote boiler en warmte terug win installatie). Alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer (trein, tram en bus), bioscoop, theater, restaurants, zorgcentra en de Technische Universiteit zijn op loopafstand. Ook bevinden zich in de omgeving uitvalswegen A4, A12 en A13. U bereikt dit appartement via een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen voorzien van video en intercomsysteem, lift en trappenhuis. De entree is gelegen aan het plein van het Zuidpoortgebied maar u kunt ook naar binnen via de zij-ingang aan de Kruisstraat voor makkelijke toegang tot het deel waar dit appartement ligt. Indeling: Begane grond: Entree vanaf het Bastiaansplein, centrale hal met videofoon, brievenbussen en lift naar de verdiepingen. Via het leefdijk toegang tot de hal met lift naar het apartement. Er is tevens een zij-ingang vanaf de kruisstraat met een lift rechtstreeks naar het appartement. Ruime hal met meterkast, modern en ruim volledig betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Grote inpandige berging met WTW-unit en opstelplaats wasmachine en droger. Inpandige bergkast met opstelplaats boiler. Toegang tot de prachtige ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote openslaande ramen aan weerszijden. Vanuit de woonkamer toegang tot het heerlijk rustig gelegen ruime balkon met zicht op de gemeenschappelijke binnentuin en de torens van Delft. De tijdloze moderne open keuken (2015) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en twee combimagnetrons. Twee heerlijke ruime slaapkamers met grote openslaande ramen en zicht op de Ezelsveldlaan. Moderne volledig betegelde badkamer (2023) voorzien van inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. In de ondergelegen parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats in afgesloten bewonerskooi, (fietsen)berging en er zijn twee algemene fietsenbergingen Bijzonderheden: - bouwjaar 2003 - gebruiksoppervlakte 115 m2 conform meetinstructie, inhoud 369 m3 - energielabel A - bijdrage VvE € 270,- per maand voor de woning en € 27,- per maand voor de parkeerplaats - buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2024 - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - boiler voor warm water (eigendom) - collectieve warmtepomp voor vloerverwarming en WTW ventilatiesysteem - complex is voorzien van zonnepanelen, geplaatst in 2023, de opbrengst wordt gebruikt voor de algemene ruimten - het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in afgesloten bewonerskooi - op loopafstand van openbaar vervoer (inclusief treinstation) - centrale ligging en opzichte van uitvalswegen - gelegen in directe omgeving van winkels, theater, bioscoop en eetgelegenheden Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!