Brasserskade 802612 CG DelftIndische Buurt-Zuid

LET OP DIT BETREFT EEN VERHUURDE WONING WELKE IN VERHUURDE STAAT WORDT VERKOCHT! Ontdek deze prachtige kans om te investeren in een veelbelovend vastgoed in het hart van Delft! Gelegen op Brasserskade 80 biedt deze goed onderhouden woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een stabiele inkomstenstroom in een dynamische locatie. Met een centrale ligging, dicht bij het bruisende centrum van Delft, is deze woning een waardevolle toevoeging aan uw portfolio. Elektra is in 2020 gekeurd volgens de NEN-normen, en met een CV-ketel uit 2021, bent u verzekerd van modern comfort en veiligheid. De woning beschikt over 6 kamers en 5 slaapkamers, waardoor het perfect is voor een verscheidenheid aan huurders. Bovendien wordt deze woning verkocht in verhuurde staat, met een indrukwekkende huurinkomsten van € 23.873,- per jaar, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt. Met een energielabel D en een solide staat van onderhoud, biedt deze woning niet alleen een betrouwbare bron van inkomsten, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar huurwoningen in deze populaire regio. Mis deze kans niet om te investeren in een eigendom met aanzienlijke potentie en een bewezen staat van winstgevendheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen! Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte 110 m2 - Bouwjaar 1920 - Huuropbrengst € 23.873,- per jaar - Lopende huurovereenkomst onbepaalde tijd - 6 kamers, 5 slaapkamers - Dakgoot voorzijde recent vervangen - badkamer in April 2024 voorzien van een waterafstotende laag, plafond en wanden. - CV Ketel 2021 - Oplevering op korte termijn mogelijk!