Ezelsveldlaan 822611 RV DelftZuidpoort

Op een prachtige locatie in Delft, nabij de Oostpoort en het Bastiaansplein, ligt dit schitterende en ruime 3-kamer instapklare appartement met een heerlijk balkon op het zuiden. Gelegen in het rustige, verkeersluwe centrum van de Delftse binnenstad, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Winkels, restaurants, cafés, theater, bibliotheek, bioscoop en openbaar vervoer (trein, bus en tram) zijn allemaal op loopafstand te bereiken. De woning beschikt over een privéberging en een vaste parkeerplaats in de onderbouw. Indeling: Begane grond: De entree van het complex omvat brievenbussen en een bellentableau, met een afgesloten entree die toegang biedt tot de lift, trappen naar het appartement of kelder, berging, parkeerplaats en gemeenschappelijke tuin. Het gebouw is volledig rolstoelvriendelijk. Vierde etage: Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich een ruime hal met een toilet voorzien van een fonteintje. De lichte woonkamer heeft een brede raampartij op het zuidwesten en een prachtige houten vloer en kastenwand. De halfopen keuken is compleet uitgerust met een 4-pitskookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en extra kastruimte. Aan de portiekzijde bevindt zich een slaap-/werkkamer met prachtig uitzicht over de binnenstad en voorzien van een boekenkast en een bergkast waar de warmtepomp en de wasmachineaansluiting zich bevinden. De ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht en heeft twee ruime inbouwkasten. Bijzonderheden: * Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, met koeling in de zomer. * Volledig uitgerust met dubbele beglazing en goede isolatie. * Energielabel A+, wat duidt op een zeer energiezuinige woning. * Vaste parkeerplek in de afgesloten kelder parkeergarage. * Actieve VVE, maandelijkse bijdrage circa € 211,38 voor het appartement en berging, en €43,73 voor de parkeerplaats. * Gemeenschappelijke tuin aanwezig. * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. * Bouwjaar woning: 2007. * Gebruiksoppervlakte: 81 m². * Inhoud: 270 m³. Oplevering: In overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van dit sfeervolle en luxe appartement. Overweeg ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.