Jan Campertlaan 1272624 PB DelftRoland Holstbuurt

Rustig gelegen, ruim 5-kamer appartement met ruim balkon in goed onderhouden complex, op de achtste woonlaag gelegen, in groene en boomrijke omgeving! Het balkon is gelegen op het zuid/zuidoosten met wijds uitzicht. Indeling: Begane grond: Gesloten entreehal met bellentableau, brievenbussen, hal met liften en trappenhuis. De bergingen zijn buitenaf te bereiken. 8e verdieping: Entree, videofoon, praktische inpandige berging en vanuit de hal toegang tot alle ruimtes: ruime en vooral zeer lichte woonkamer van ca.36 m2 met openslaande deuren naar de werk-/eetkamer of slaapkamer (ca. 14 m2) met schuifpui naar het balkon. Het balkon / terras is goed bemeten, ca. 2.62x3.00m., gesitueerd op het Zuiden en heeft vrij uitzicht. Vanuit de werk-/eetkamer is de grote badkamer met aansluiting wasmachine, ligbad en wastafel te bereiken, daarnaast is de toiletruimte met fonteintje en daarnaast de doucheruimte met wastafel. De 3 slaapkamers van respectievelijk circa 9 m2, 10 m2 en 12 m2, liggen aan de straatzijde met ernaast de ruimte waar de keuken heeft gestaan. Eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - bouwjaar 1971, gebruiksoppervlakte circa 119 m2, inhoud circa 360 m3 - bijdrage Vereniging van Eigenaren € 354,89 per maand, daar komt nog bij het voorschot van de stookkosten en verbruik warm water ad € 91,- per maand (ju 2023) - verwarming middels blokverwarming met tussenmeters - in de koopakte wordt de niet-zelfbewoning en oud-pand clausule opgenomen - er is geen keuken aanwezig in de woning - gunstig gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen zoals 'Winkelcentrum De Hoven' en openbaar vervoer. - goede bereikbaarheid van uitvalswegen naar A4 en A13. Overweegt u deze woning te kopen?............Neem uw eigen NVM makelaar mee.