J.J. Slauerhofflaan 12624 JV DelftRoland Holstbuurt

Zeer ruim hoekappartement op de eerste verdieping gelegen met fraai uitzicht, een zeer grote woonkamer van ca. 48 m² en een zonnig terras van ca. 31 m²! Dit ruime 4-kamerappartement heeft een heerlijk ruim en zonnig terras op het zuiden, een flinke berging in het appartement en een berging in de onderbouw. Het appartementengebouw is voorzien van een centrale, afgesloten entree, een nette centrale hal met trappenhuis en twee liften. Het complex is zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoervoorzieningen en op korte loopafstand van winkelcentrum In de Hoven en een Albert Heijn XL. Tevens bevinden zich op gunstige afstand de snelwegen A13 en A4. Het centrum van Delft ligt op circa 10 minuten fietsen. Begane grond: Gesloten centrale entree en slechts twee woningen per etage. Eerste verdieping: Entree woning, ruime hal, inpandige bergkast, eenvoudige keuken aan de voorzijde van het appartement, twee slaapkamers van respectievelijk ca. 2,08 x 4,27 m en 2,92 x 4,27 m. Het sanitair bestaat uit een toilet met fonteintje en een aparte badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. De grote woonkamer aan de achterzijde van het appartement bestaat eigenlijk uit twee delen: een ruime zitkamer van circa 35 m² en een apart deel van 13 m², te gebruiken als slaap-, eet- of werkkamer, met toegang tot het terras via de schuifpui. De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 283,93 per maand. Het maandelijkse voorschot voor de stookkosten en het warmwaterverbruik is € 316,80. De VvE voert een actief beleid met concrete plannen voor verduurzaming, met als doel om alle appartementen naar energielabel A te promoveren. Bijzonderheden / kenmerken: - Bouwjaar van het complex is circa 1972; - Woonoppervlakte van ca. 102 m² (gemeten conform NEN 2580); - Zeer lichte woning; - Zonnig terras van 31 m² op het zuiden; - Grote woonkamer van ca. 48 m².