Menno ter Braaklaan 612624 TB DelftRoland Holstbuurt

Op een centrale locatie in de groene wijk Voorhof bieden wij aan dit 3 (oorspronkelijk 4) kamer appartement op de 4e verdieping met breed/zonnig balkon en prachtig vrij en groen uitzicht. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en een tweetal slaapkamers waarvan één met de badkamer en suite. Het complex is zeer centraal gelegen met veel voorzieningen in de buurt. Zo bevinden zich scholen, openbaar vervoer (bus, tram) en winkelcentrum De Hoven Passage op loopafstand. Ook station Delft-Zuid en de TU bevinden zich vlakbij. De uitvalswegen richting A4 en A13 zijn uitstekend bereikbaar en de binnenstad ligt op circa 8 minuten fietsafstand. Indeling: Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, lift of trap naar de etages met galerij. Entree naar de fietsenbergingen. Vierde verdieping: Entree van het appartement in de hal met meterkast (8 groepen en ALS). Riante en zeer lichte woonkamer door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer fraai plafond met inbouwspots en openslaande deuren naar het heerlijk zonnig achterbalkon op het zuidoosten over de volle breedte van het appartement. Aan de voorzijde de luxe en moderne open keuken met composiet blad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer toegang tot de tussenliggende hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de slaapkamers. Slaapkamer aan de balkonzijde met vaste kast. Hoofdslaapkamer aan de galerijzijde met toegang tot de badkamer voorzien van douche, handdoek radiator, opstelplaats wasmachine en wastafel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1965 - gebruiksoppervlakte 92 m2, inhoud 279 m3 - actieve VvE, de servicekosten bedragen: € 230,- per maand inclusief collectief abonnement voor glasvezel internet. - bijdrage voorschot stookkosten: € 175,- per maand - eigen fietsenberging in de onderbouw - moderne laminaatvloer, drempelloos gelegd in de hele woning - verwarming via blokverwarming, warmwatervoorziening via boiler (80 liter huur) - vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing - gunstige ligging nabij winkelcentrum 'De Hoven', scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen A4 en A13 en recreatiegebied Midden Delfland Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!