Omschrijving

Wonen in een sfeervolle en ruime woning aan de prachtige brede gracht 'Noordeinde' in het hart van het historisch centrum? Deze prachtige dubbele bovenwoning beschikt over maar liefst twee fantastische dakterrassen en is recent gemoderniseerd en beschikt over een energielabel C. De lichte woonkamer is bijzonder riant, met twee grote ramen aan de gracht, de stijlvolle keuken (2023) is modern en uitgerust met luxe inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot het zonnige dakterras op het Zuidwesten met vrij uitzicht en veel privacy. Aan de voorzijde is een zijkamer met leuk zicht op de gracht. De tweede etage is open ingedeeld en biedt ruimte aan twee slaapkamers, waarvan één afsluitbaar middels een zwevende schuifdeur, veel bergruimte en een nette badkamer, voorzien van Sicis mozaïek uit Murano en Italiaans terrazzo. Ook hier toegang tot een terras. Deze prachtige woning is gelegen in het mooiste en meest historische deel van het centrum met al het leuks wat Delft te bieden heeft op wandelafstand; de winkels, supermarkt, terrasjes, restaurants, filmhuis en theater. U kunt vanaf hier ook heerlijk wandelen langs de Schie of naar het Delftse Hout. De halte van de tram en bus is 2 minuten lopen en het station is op 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Ruime entree met plek voor fietsen, meterkast en bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met hangend toilet en fonteintje, praktische en sfeervolle voorkamer aan de gracht, toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer beschikt over prachtig uitzicht over de gracht aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken. De stijlvolle keuken bevindt zich aan de achterzijde en is geheel gemoderniseerd in 2023. De keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur met o.a. Bora inductiekookplaat, klimaatkast, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het riante dakterras is toegankelijk vanuit de keuken en gelegen op het Zuidwesten. Het terras biedt bijzonder veel ruimte en privacy. Op het terras is heerlijk van de middag en avondzon te genieten. Tweede etage: Overloop met ruime ingebouwde kasten en toegang tot de hoofdslaapkamer aan de voorzijde tevens voorzien van inbouwkasten en bergruimte. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaap-/werkkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren naar het tweede terras. Het tweede terras is ook gesitueerd op het Zuidwesten. Kenmerken/bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 112 m2; - Inhoud: 386 m3; - Bouwjaar: 1912; - Energielabel C; - Recent gemoderniseerd en instap klaar appartement; - Fantastische buitenruimte; - Grotendeels houten kozijnen met HR++ glas - Verwarming middels CV-combiketel HR uit 2019 - VvE staat ingeschreven in de KvK en er is een gemeenschappelijke opstalverzekering Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
75 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag i28EC HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT B 3039
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
48 m² (9,08 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 51

  • Bekijk foto 1 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 2 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 3 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 4 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 5 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 6 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 7 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 8 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 9 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 10 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 11 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 12 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 13 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 14 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 15 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 16 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 17 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 18 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 19 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 20 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 21 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 22 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 23 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 24 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 25 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 26 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 27 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 28 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 29 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 30 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 31 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 32 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 33 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 34 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 35 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 36 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 37 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 38 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 39 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 40 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 41 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 42 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 43 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 44 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 45 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 46 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 47 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 48 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 49 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 50 van Noordeinde 41
  • Bekijk foto 51 van Noordeinde 41

© 2001-2025 funda