Omschrijving

Op zoek naar een luxe instapklare benedenwoning met ruime privé tuin, op loopafstand van het station en de binnenstad van Delft? Wij zien u graag in deze met smaak en oog voor detail in 2023 gerenoveerde en gemoderniseerde parterre met heerlijk zonnige tuin in de geliefde wijk Westerkwartier! Entree van de woning is vanaf de zij-ingang door de poortdeur naar de afgeschermde tuin. Indeling: Via de tuin toegang tot de zonovergoten woon-/eetkamer van circa 36 m2 met fraaie pvc-vloer, openslaande deuren naar de achtertuin en grote raampartijen naar de straat. De open keuken is van alle luxe gemakken voorzien en met een gezellige eetbar / eiland met wastafel. In de woonkamer is een ruime (trap)berging met opstelplaats van de wasmachine. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer aan de straatzijde met de (bruikbare) originele entree / voordeur. In de slaapkamer is een grote ingebouwde kastenwand. Aan de woning is de entree/halletje met badkamer gebouwd, beiden voorzien van een daklicht. De badkamer is sjiek in zijn eenvoud met riante inloopdouche met luxe kraan, op maat gemaakt badmeubel met waskom en verlichting, hangcloset en vloerverwarming. De tuin is gelegen op het zuidoosten, voorzien van bestrating, buitenkraan, electra en volledig beschut! In 2023 is de berging geplaatst met electra. Net buiten de poort tot de woning, is een extra fietsenoverkapping gemaakt. Deze is niet officieel, maar wordt gedoogd in de groenstrook van en door de gemeente. Bijzonderheden: - eigen grond, 114 m2, bouwjaar circa 1910 - gebruiksoppervlakte circa 55 m2 - hele appartement voorzien van vloerverwarming - in 2023 is de door een meubelmaker op maat gemaakte keuken geplaatst met o.a. een ruime apothekerskast en een kleine variant, een koffie-corner, fraaie kastenwand en voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit: inductiekookplaat van het merk ATAG (met 6 pit multizone) met erboven een afzuigkap (Atag), stoomoven (Atag), koelkast (Siemens), vaatwasmachine (Beko, bouwjaar 2022) - de pui met openslaande deuren naar de tuin zijn voorzien van HR++ glas, alle ramen in de zijgevel zijn voorzien van kantelkiepramen en de vaste ramen aan de straatzijde zijn vast met HR glas en de voordeur is voorzien van Ruysdael-glas - in 2023 is zowel binnen als buitenschilderwerk gedaan - ter bestrijding van optrekkend vocht is in 2023 aan 3 zijden van de woning drainage aangelegd en de fundering gecoat - zeer centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, centrum, CS en de TU Indien wenselijk is dit appartement dit jaar nog te betrekken!! Overweegt u dit appartement te kopen?.......Neem uw eigen NVM makelaar mee. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT O 865
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFT O 1892
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (8,52 meter diep en 5,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 2 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 3 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 4 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 5 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 6 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 7 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 8 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 9 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 10 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 11 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 12 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 13 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 14 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 15 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 16 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 17 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 18 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 19 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 20 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 21 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 22 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 23 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 24 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 25 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 26 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 27 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 28 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 29 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 30 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 31 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 32 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 33 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 34 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 35 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 36 van Raamstraat 61
  • Bekijk foto 37 van Raamstraat 61

© 2001-2024 funda