Roodborstlaan 1-E2623 GR DelftVogelbuurt-Oost

Stap binnen in dit leuke gerenoveerde 2-kamer appartement in de groene wijk Tanthof Oost. Dit charmante appartement is slim ingericht onder architectuur, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. Via de ruime centrale hal kom je op het appartement op de eerste verdieping. De woonkamer geeft een ware loft feeling met de zeer hoge nok met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je ruim groen zicht. De open keuken verbindt de woonkamer en slaapkamer. De keuken is compact en toch volledig en is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder inductiekookplaat met afzuiging, koelkast-vriezer en magnetron. Vanuit de keuken loop je naar de ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een hangcloset, wastafelmeubel met spiegel en inloopdouche met stort- en handdouche en fraaie glaswand. In de algemene ruimtes bevinden zich meerdere ruimtes waar ook gebruik gemaakt van kan worden zoals een wasruimte met wastafel en driewasmachines, een algemeen terrein voor fietsen en een de voorzijde van het pand een algemene tuin. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte 41 m2 - energielabel B - VVE is in oprichting (bijdrage volgt nog) - voorschot stookkosten en elektra (bijdrage volgt nog) - gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond - warm water en centrale verwarming via de gedeelde cv, type Intergas HRE, bouwjaar 2020 - zonnepanelen op het gezamenlijke dak - gevels worden nog gereinigd - de ramen aan de straatzijde zijn voorzien van rolluiken - in de koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule en oud-pand clausule opgenomen - centraal gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Station Delft Campus en TU **** STARTERS OPGELET **** voor starters is er geen overdrachtsbelasting. Bij een NHG lening van € 225.000,-, een rentepercentage van 3,36% komt u op een annuïteit van bruto € 992,85 per maand. Dit is nog buiten de hypotheekrenteaftrek. Dit bedrag is voor rente en aflossing. U bouwt vermogen op. *Dit is een rekenvoorbeeld, laat u informeren door een hypotheekspecialist. Overweegt u dit appartement te kopen?.......Neem uw eigen NVM makelaar mee.