Vrouwjuttenland 42611 LC DelftCentrum-Oost

Deze bovenwoning aan één van de gezellige grachten van Delft is ideaal voor starters die graag in hartje centrum zouden willen wonen. Dit leuke 4-kamer appartement beschikt o.a. over een eetkeuken, woonkamer, 2 slaapkamers en een zonnig balkon. De ligging van dit appartement is zeer gunstig, midden in het centrum met diverse leuke winkeltjes en een supermarkt om de hoek. Het gebied is autoluw, maar als bewoner kun je ontheffing aanvragen om het gebied in te rijden voor laden en lossen. Indeling: Begane grond: Entree. Royale hal met voldoende ruimte voor fietsen. Meterkast. Trapopgang. 1e etage: Overloop. Woonkamer aan de voorzijde met gezellig uitzicht over de gracht en op de Nieuwe Kerk. Eetkeuken aan de achterzijde met moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten o.a. een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De aangrenzende kamer geeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. Badkamer met douche. Apart toilet met fonteintje. 2e etage: Overloop. Opstelplaats CV-combiketel. Ruime, lichte, slaapkamer aan de voorzijde en een wastafel. Tweede goede slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1860; - Gebruiksoppervlak ca. 78m2; - CV-combiketel (Remeha, 2020); - Energielabel C; - Dak vernieuwd en geïsoleerd (2020); - Uitbouw 1e etage geheel vernieuwd; - Gehele appartement v.v. dubbele beglazing; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg. Ben je benieuwd naar deze bovenwoning in hartje centrum? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.