Bekijk foto 1 van Zusterlaan 20
Verkocht

Zusterlaan 202611 MN DelftZuidpoort

  • 43 m²
  • 1
€ 178.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2023
Verkoopdatum
12 december 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Delft - Centrum Delft Koopprijs van € 210.000,-- k.k. voor € 178.500,-- k.k. (met terugkoopgarantie) U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DINSDAG 7 NOVEMBER 2023 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van Woonbronmakelaars/Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van de corporatie met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.' Beknopt 2-kamer appartement vlakbij het centrum gelegen met woonkamer met open keuken en prima formaat slaapkamer. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, restaurants, het openbaar vervoer en bovendien snel te bereiken vanaf onder andere de A13 en de A4. Indeling: Entree op straatniveau, trap omhoog, entree appartement op de eerste verdieping: entree, vaste kast, hal, woonkamer met open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser; slaapkamer; 2e halletje met badkamer met wastafel, toilet en douche; vaste kast met opstelplaats CV-ketel en meterkast. Gedeelde berging in de onderbouw. Afmetingen: Woonkamer: totaal ca. 10.00 m² Keuken: totaal ca. 9.00 m² Badkamer: totaal ca. 4.00 m² Slaapkamer totaal ca. 10.00 m² Bijzonderheden: INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK DINSDAG 7 NOVEMBER 2023 TOT 09.00 UUR !! - Projectnotaris van toepassing; - VvE bijdrage circa € 111,67 per maand; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling); - Gelegen vlakbij het centrum; - Let op met parkeren! Dagkaarten! - Deze woning is niet voor studenten; - Er is geen balkon; - Gedeelde berging; - Geen garantie op de apparatuur. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure. AANMELDEN KAN ALLEEN VIA of via de link die u in de brochure vindt. Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron en passend inkomen. o Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op en tot de deadline gemeld in de advertentie. KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor de corporatie en 77,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 178.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.151
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
105 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C CV (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT E 3682
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/11/2023

Op funda

Buurt