Decimastraat 32622 JZ DelftAziëbuurt

Wonen op steenworp afstand van natuur in Midden Delfland. Op een mooie, kindvriendelijke locatie nabij natuurgebied Midden Delfland is gelegen deze mooie hoekwoning (type twee onder 1 kap) met garage, voor, zij- en achtertuin alsmede een uniek dakterras. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, toegang tot de lichte, ruime woonkamer met openslaande deuren richting de tuin. Een gezellige houtkachel centraal geplaatst in de kamer. Half open keuken aan de voorzijde. De keuken (2019) is ruim van opzet, biedt nog flinke ruimte voor een eettafel en is voorzien van inbouwapparatuur. Trapkast. Eerste etage: Overloop. Drie ruime slaapkamers. Badkamer met ligbad, tweede toilet, twee wastafels en een aparte douche. Deur richting het dakterras op de garage. Vaste kast met opstelplaats CV combiketel. Tweede etage: Grote studio die in gebruik is als ouderslaapkamer. Riant dakterras met een oppervlakte van ca. 16 m2 waar je heerlijk kunt vertoeven en genieten van de middag- en avondzon en uitzicht. Aparte berging en wasmachineruimte met de aansluiting van de wasmachine. Afmetingen: Woonkamer (6.36x5.47m) Keuken (3.10x3.42m) Garage (7.32x2.85m) Slaapkamer (5.32x3.00m) Slaapkamer (5.32x2.41m) Slaapkamer (3.07x3.43m) Badkamer (3.07x1.96m) Dakterras (8.80x2.60m) Studio (5.48x7.36m) Dakterras (2.99x5.47m) Bijzonderheden/Kenmerken: - Woonoppervlakte 156 m2 plus garage 21 m2; - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; - Perceelgrootte 284 m2; - Volledig geïsoleerd met dubbel glas in de gehele woning; - Zijgevel is geheel opnieuw geïsoleerd en gepleisterd; - De daken zijn vernieuwd; - In 2016 werd de dakbedekking en onderliggende isolatie op garage/balkon vervangen; - In 2024 is de dakbedekking van het balkon op de tweede verdieping volledig vernieuwd; - CV combi ketel Remeha Tzerra Ace CW5 d.d. 2019; - Bouwjaar woning 1989. Oplevering In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.