Gasthuislaan 2512611 PZ DelftIn de Veste

Dit grachtenpand uit de 19e eeuw aan de Gasthuislaan heeft een klassiek uiterlijk, maar een verrassend modern interieur. Het huis ademt karakter en beschikt over een prachtig trappenhuis dat de verschillende ruimtes naadloos met elkaar verbindt. Onderdeel van het trappenhuis zijn fraaie, diepe, vaste kasten in zowel de eetkamer als de woonkamer en er is door de gehele woning slim omgegaan met bergruimtes. Bijzonder is ook de unieke L-vorm, waardoor er een tweede entree aan de Spieringstraat ontstaat. Deze woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is direct bewoonbaar zonder verdere werkzaamheden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst sta je in de eetkamer met royale, diepe kasten. Je loopt door naar een prachtige, ruime keuken met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Ook bevindt zich hier een inbouwkast voor de wasmachine. Vanuit de keuken is de berging toegankelijk, met ruimte voor fietsen of een motor. Deze heeft tevens een eigen entree aan de Spieringstraat. Eerste verdieping: Via de overloop, met daaraan 3 naadloos weggewerkte bergruimtes, loop je langs de badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er op de overloop een aparte toilet met fonteintje en toegang tot een royaal dakterras van 14m2. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een prachtig uitzicht op de gracht en de brug van het Oosteinde. De woonkamer beschikt eveneens over handige vaste kasten. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je via de overloop op 2 slaapkamers. Aan de voorkant van de woning is een ruime slaapkamer met dakkapel en een mooi balkenplafond. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer lichte slaapkamer met toegang tot een vliering met verrassend veel bergruimte. Bijzonderheden: *De keuken is recent vernieuwd in 2022. *Uitstekende isolatie met een energielabel C. *CV-ketel is gloednieuw, geïnstalleerd in 2022. *Comfortabele vloerverwarming op de begane grond. *Het unieke trappenhuis biedt tevens overvloedige kastruimte. *Zowel het binnen- als buitenonderhoud verkeren in goede staat. *Woonoppervlakte bedraagt 96,3 m², inclusief de berging op de begane grond. Oplevering: In overleg Interesse in deze woning? Graag verwelkomen wij u voor een uitgebreide bezichtiging van deze sfeervolle stadswoning. Schakel eventueel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.