Pijlstaartpad 422623 MG DelftVogelbuurt-West

Goed onderhouden eengezinswoning met stenen berging aan de voorzijde, zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande berging, achterom en carport. De woning is gelegen in een autovrije straat en kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen, een kinderspeelplaats, openbaar vervoer en het Abtswoudse park op loopafstand. Indeling: Begane grond: Gedeeltelijke inpandige berging met meterkast, entreehal met toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Open keuken aan voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Riante uitgebouwde woonkamer met deur naar achtertuin. Tuingerichte ruime woonkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met royale bergkast met opstelplaats CV-ketel en wasmachineaansluiting. Zeer royale geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde met vaste kastenwand, airconditioning en openslaande deur naar het balkon. Aan de voorzijde een royale slaapkamer voorzien van een vaste kast. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1980 - Gebruiksoppervlak: ca. 110 m2 - Inhoud: ca. 382 m3 - Perceeloppervlakte ca. 107 m2 (eigen grond) - Gehele woning v.v. laminaatvloer - Zeer royale woonkamer door uitbouw aan de achterzijde - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Eigen parkeerplaats/carport - Van de (doorgebroken) riante slaapkamer aan de achterzijde zijn eenvoudig weer 2 slaapkamers te maken - 16 zonnepanelen - CV-ketel Nefit (bouwjaar 2004 / eigendom) - Buitenschilderwerk voorzijde (2022) / achterzijde (2021) - Dakbedekking vernieuwd in april 2021 Overweegt u deze woning aan te kopen?........................................Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!