Raad van Europalaan 662625 PC DelftBuitenhof-Zuid

Moderne ruime eengezinswoning met 3 (*4) slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein en een tuin op het Zuiden van bijna 13 meter diep! De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk de "Delftse Zoom" en ligt heel centraal ten opzichte van de winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Indeling: Voortuin met eigen parkeerplaats. Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en een fraai gerenoveerde trapopgang (met pvc). Via een deur met glazen panelen toegang tot de ruime woonkamer circa 30 m2 gestuukte wanden, stoere pvc-vloer met vloerverwarming, trapkast met dubbele deur en schuifpui naar de tuin. De moderne open keuken, geplaatst in 2021, is op de straat gericht en in een hoek opgesteld met composiet blad en inbouwapparatuur van Siemens: inductieplaat met 5 zones en afzuigkap, vaatwasmachine (met besteklade), oven met magnetronfunctie, (100 graden) AquaHot-kraan en een Amerikaanse koelkast. De heerlijke achtertuin met bijna 13 meter diepte, is gericht op het Zuiden, fraai aangelegd en netjes onderhouden. De tuin heeft een achterom en een ruime betonnen berging. 1e Verdieping: Overloop, slaapkamer aan de tuinzijde van circa 10 m2 met toegang tot het balkon (dakterras) van bijna 12 m2. Tussengelegen badkamer van circa 6 m2 is voorzien van douchecabine, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en tweede toilet. De slaapkamer aan de straatzijde is ruim 14 m2 en voorzien van een vaste kastenwand. 2e Verdieping: Zeer ruime overloop van ruim 20 m2 waar eenvoudig een extra (vierde) slaapkamer van te maken is. Achter de vaste kastenwand is de opstelling van c.v.-combiketel (Remeha 2011), mechanische ventilatie unit en omvormer van de zonnepanelen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is 14 m2 met een vaste kastenwand. Bijzonderheden: - bouwjaar 1998, gelegen op 159 m2 eigen grond - netto gebruiksoppervlak 117 m2 (gemeten conform NVM meetinstructie), inhoud 379m3 - diepe (13m) zonnige tuin met een terrasscherm ter breedte van de woning - balkon eveneens op het Zuiden - parkeren op eigen terrein - begane grond is voorzien van vloerverwarming en pvc vloer in 2021 - 1e en 2e verdieping zijn voorzien van verzorgde laminaatvloeren - in 2023 is het hoofddak vernieuwd - 10 zonnepanelen, bouwjaar 2014 (in 2023: 1599 kWh) Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in! Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.