Stil Gezicht 32612 RV DelftIndische Buurt-Zuid

Op korte loopafstand van het centrum, rustig gelegen heerlijk ruim woonhuis op een groot perceel, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en de achtertuin op het zuidwesten! De indeling is bijzonder geschikt indien u een grote en brede woonkamer zoekt, van de 137 m2 woonoppervlak treft u maar liefst 97 m2 op de begane grond. De locatie is ideaal, de straat uit wandelt u zo het Delftse Hout in. De andere kant op loopt u naar de binnenstad, of langs de Schie. De straat is doodlopend, alleen voor bestemmingsverkeer. Op eigen terrein kunnen 2 auto’s staan. Indeling: Begane grond: Entree in de ruime ruime hal met verdiepingshoge glazen deur, en goede garderoberuimte met vaste kasten. Vrij hangend toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met aan de voorzijde van de woning het eetgedeelte en aan de achterzijde de haard en het afgescheiden gedeelte met de werkkamer. Schuifpui naar de brede en zonnige achtertuin op het zuidwesten met schuur en achterom. In het tussengedeelte de moderne "Siematic" keuken gescheiden van de woonkamer middels een vrij van het plafond staande wand (circa 9 m. lang), met diverse inbouwapparatuur waaronder breed 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en verdiept rvs aanrechtblad en ook diepe laden. Aangrenzend aan- maar ook afsluitbaar van- de keuken een goede werkplek. 1e Verdieping: ruime overloop met CV en MV in kast. Riante slaapkamer (voormalig twee kamers) aan de achterzijde van de woning met een dubbele schuifpui naar het dakterras. Let u op de plafondhoogte 3.40 m. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel. De badkamer is recent vernieuwd, zeer luxe uitgevoerd met een aparte opstelplaats voor de wasmachine en droger, 2e toilet, een grote inloopdouche, fraai wastafelmeubel en een maatwerk kasten. Bijzonderheden: - bouwjaar 2000 - 137 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - 213 m2 eigen grond - parkeergelegenheid op eigen terrein, laadpunt Wallbox aanwezig - gehele begane grondvloer is voorzien van een massieve eiken vloer in de hardwax, venals de treden van de trap en de overloop verdieping - platte daken en lichtkoepel keuken vernieuwd 2018 - schilderwerk extern professioneel uitgevoerd 2022 - energielabel A - luxe afwerking met hardhouten kozijnen en stompe deuren intern - badkamer 2022 geheel vernieuwd - buitenzijde hardhouten kozijnen dubbel glas Overweegt u deze woning te kopen?......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!