Omschrijving

Op steenworp afstand van het recreatie gebied Midden Delfland bieden wij te koop aan een goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin. Deze woning is voorzien van een moderne keuken, een lichte, tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een tuin gelegen op het zuiden. Deze woning beschikt over 16 zonnepanelen, rondom kunststof kozijnen met HR++ glas en airco voor verwarming en koeling in alle kamers. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met het Abtswoudse Bos op korte loopafstand. De ligging is in de directe nabijheid en de op- en afrit van de A13 en A4. De bushalte en de tram bevinden zich op loopafstand. Naar het historisch centrum van Delft en het centraal station is het een klein kwartiertje fietsen. De woning is gelegen in de wijk Tanthof-Oost, een rustig buurtje zonder doorgaand verkeer. Tanthof heeft alle voorzieningen in de wijk, goede scholen, winkels, veel sportverenigingen en gezondheidscentra. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met hal, toilet en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2022. De keuken is voorzien van een schiereiland, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven, stoomoven en Quooker. Heerlijke lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en schuifpui die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. Deze achtertuin ligt pal op het zuiden, heeft een gezellige overkapping (2022), een praktische berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop. Riante slaapkamer aan de achterzijde gelegen (in de oorsprong zijn dit 2 slaapkamers). De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een praktische kastenwand. Naast deze kamer ligt de moderne badkamer met ligbad (whirlpool) en instapdeur voor het douche gedeelte, wastafelmeubel en toilet uit 2022. 2e verdieping: Ruime zolderkamer met zowel voor als achter een dakkapel. Praktische afgesloten ruimte voor de CV ketel en de wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: Eigen grond. Perceeloppervlakte 117 m2. Gebruiksoppervlakte wonen 111 m2. Bruto inhoud 373 m3. Energielabel A. Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas. Gevelisolatie. Dakisolatie. Vloerisolatie. Alle kamers hebben airconditioning voor verwarming en koeling. Woning is voorzien van 16 zonnepanelen. Woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT R 3394
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (6,75 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 59

  • Bekijk foto 1 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 2 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 3 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 4 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 5 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 6 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 7 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 8 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 9 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 10 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 11 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 12 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 13 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 14 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 15 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 16 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 17 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 18 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 19 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 20 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 21 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 22 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 23 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 24 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 25 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 26 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 27 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 28 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 29 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 30 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 31 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 32 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 33 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 34 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 35 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 36 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 37 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 38 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 39 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 40 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 41 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 42 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 43 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 44 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 45 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 46 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 47 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 48 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 49 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 50 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 51 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 52 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 53 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 54 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 55 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 56 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 57 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 58 van Valkenlaan 23
  • Bekijk foto 59 van Valkenlaan 23

© 2001-2024 funda