Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/verkocht/delft/huis-valkenlaan-23/43626940/
Omschrijving
Op steenworp afstand van het recreatie gebied Midden Delfland bieden wij te koop aan een goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin. Deze woning is voorzien van een moderne keuken, een lichte, tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een tuin gelegen op het zuiden. Deze woning beschikt over 16 zonnepanelen, rondom kunststof kozijnen met HR++ glas en airco voor verwarming en koeling in alle kamers.
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met het Abtswoudse Bos op korte loopafstand. De ligging is in de directe nabijheid en de op- en afrit van de A13 en A4. De bushalte en de tram bevinden zich op loopafstand. Naar het historisch centrum van Delft en het centraal station is het een klein kwartiertje fietsen. De woning is gelegen in de wijk Tanthof-Oost, een rustig buurtje zonder doorgaand verkeer. Tanthof heeft alle voorzieningen in de wijk, goede scholen, winkels, veel sportverenigingen en gezondheidscentra.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met hal, toilet en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2022. De keuken is voorzien van een schiereiland, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven, stoomoven en Quooker. Heerlijke lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en schuifpui die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. Deze achtertuin ligt pal op het zuiden, heeft een gezellige overkapping (2022), een praktische berging en een achterom.
1e verdieping:
Overloop. Riante slaapkamer aan de achterzijde gelegen (in de oorsprong zijn dit 2 slaapkamers). De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een praktische kastenwand. Naast deze kamer ligt de moderne badkamer met ligbad (whirlpool) en instapdeur voor het douche gedeelte, wastafelmeubel en toilet uit 2022.
2e verdieping:
Ruime zolderkamer met zowel voor als achter een dakkapel. Praktische afgesloten ruimte voor de CV ketel en de wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 117 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m2.
Bruto inhoud 373 m3.
Energielabel A.
Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas.
Gevelisolatie.
Dakisolatie.
Vloerisolatie.
Alle kamers hebben airconditioning voor verwarming en koeling.
Woning is voorzien van 16 zonnepanelen.
Woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.459
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 111 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 117 m²
- Inhoud
- 373 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- DELFT R 3394
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 117 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 56 m² (6,75 meter diep en 8,25 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 59
© 2001-2024 funda