Omschrijving

Uitzonderlijk! Dit heerlijk gelegen herenhuis heeft alle kenmerken waar u naar zoekt, een centrale en rustige ligging, een eigen ligplaats aan vaarwater, ruimte, en een heerlijk gelegen achtertuin aan het water op het zuidwesten. In dit kleinschalig wijkje aan de Princehaven woont u in alle rust aan het water met de voorzieningen van het centrum, TU en Station op korte loopafstand. De haven is in verbinding met de Schie en direct aan de achtertuin dus een eigen ligplaats voor een sloep of bootje. Vanuit de haven kunt u zo naar de binnenstad van Delft varen. Of naar Rotterdam of noordwaarts via Rijswijk en Voorburg naar de Kagerplassen. De huidige bewoners ervaren na al die jaren nog steeds een gevoel van vrijheid in hun eigen huis, door de ligging aan het water en de goede lichtinval het hele jaar door. Tot diep in de avond geniet u hier van de zon in de tuin en de lichte woonkamer. Indeling: Voortuin, entree van de woning in de hal met meterkast 8 groepen en aardlekschakelaar, toilet met fonteintje en toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning. De berging is ook van buitenaf bereikbaar. Lichte en brede woonkamer met een fraaie serre en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde de luxe open keuken met indirecte dimbare verlichting, ook onder de plint, granieten blad, inductie en kermaische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron, koel-vriescombinatie en close in boiler. Via de schuifdeuren toegang tot de goed aangelegde achtertuin, op twee niveau's aangelegd zodat u zittend vanuit de woonkamer ook de beleving van het water heeft. Aanlegsteiger direct aan de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met toegang tot alle ruimtes. Oorspronkelijk drie kamers op deze verdieping, bij de bouw zijn de achterkamers al bij elkaar getrokken waardoor u nu een schitterend ruime hoofdslaapkamer heeft. Aan de voorzijde een grote slaapkamer, ingericht als kleedkamer met grote kastenwanden. Tevens aan de voorzijde de badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel, douche, handdoek radiator en ligbad. 2e Verdieping: Opkomst in één grote en lichte open ruimte met toegang tot het dakterras van 12m2 op het zuidwesten. Deze studio wordt ook wel in twee slaapkamers gedeeld. Aan de voorzijde van de woning een aparte technische ruimte met de opstelplaats CV ketel en wasmachine. Bijzonderheden: - circa 125 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - bouwjaar 1989 - eigen ligplaats in de gemeenschappelijke haven - bijdrage Princehaven € 210 per jaar, de haven is gerecent compleet vernieuwd - geheel voorzien van dubbel glas op een uitzetraampje van gehard glas na - energielabel C - dak, vloer- en muurisolatie - fraaie buitenverlichting en elektrische zonwering - horren op vrijwel alle raam- en deuropeningen - vloerverwarming begane grond - Nefit Hr ketel 2004 (gerenoveerd 2023 en in onderhoud), elektrische boiler keuken - MV unit 2020 vernieuwd - heerlijke ligging, uitvalswegen zijn goed bereikbaar, voorzieningen uit het centrum, TU en station allemaal op korte afstand gelegen. Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT K 2148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,50 meter diep en 5,49 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 2 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 3 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 4 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 5 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 6 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 7 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 8 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 9 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 10 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 11 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 12 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 13 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 14 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 15 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 16 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 17 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 18 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 19 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 20 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 21 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 22 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 23 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 24 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 25 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 26 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 27 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 28 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 29 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 30 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 31 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 32 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 33 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 34 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 35 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 36 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 37 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 38 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 39 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 40 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 41 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 42 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 43 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 44 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 45 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 46 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 47 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 48 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 49 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 50 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 51 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 52 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 53 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 54 van Van Barenstraat 20
  • Bekijk foto 55 van Van Barenstraat 20

© 2001-2025 funda