Van der Lelijstraat 142614 EM DelftKuyperwijk-Zuid

Karakteristieke, op rustige locatie gelegen hoek woning (drie onder één kap) op een royale kavel van 324 m2 met vrijstaande stenen garage en berging. Riante voor- en achtertuin. De achtertuin is ca. 21 meter diep en 9,60 meter breed. Deze woning is gelegen in een ruim opgezette groene en kindvriendelijke wijk, dicht bij de binnenstad. Op korte afstand van het huis bevinden zich voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, winkelcentrum, sportclubs (o.a. hockey en tennis) en het sportfondsenbad. De parken Hof van Delft en het Westplantsoen zijn gelegen op loopafstand. Voldoende parkeergelegenheid zowel op de openbare straat als op eigen terrein. Dicht bij Provinciale weg en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree, tochtportaal, meterkast, hal met trap naar 1e verdieping, trapkast/keldertje en toilet. Eenvoudige keuken aan de achterzijde en deur naar doorzonwoonkamer met houten vloer (Jarrah) en schuifdeur naar riante achtertuin met vrijstaande garage en berging. 1e verdieping: Overloop, bergkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met wastafel en vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met deur naar balkon en deur naar badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel waarvan 1 met wastafel, vast kast, t.t. bergvliering en deur naar ruime berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1961 - Perceeloppervlakte: ca. 324 m2 (eigen grond) - Riante oprit en vrijstaande stenen garage en berging - Achtertuin van ca. 21 meter diep bij bijna 10 meter breed - Keldertje van ca. 5 m2 - Dakkapel aan de achterzijde - De woning is gelegen nabij sportvelden (tennis en hockey velden) en Hof van Delft Park. - De historische binnenstad en het nieuwe centraal station bevinden zich op 10 minuten fietsafstand - Prima aansluiting op provinciale- en rijkswegen. Buurtwinkels op loopafstand - Schilderwerk buitenzijde 2023 - Zink in de dakgoten vervangen in 2022 - Bouwkundig rapport aanwezig - De woning wordt aangeboden met niet bewoond en as-is clausule Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!