Van Rijslaan 92625 KW DelftVerzetstrijdersbuurt

Deze ruime 5-kamer gezinswoning met garage, is gelegen in de groene en ruim opgezette de rand van de Buitenhof, op loopafstand van het park en recreatiepark Midden Delfland! Indeling Voortuin en entree via eigen terrein. De garage is voorzien een elektrische roldeur en een tuindeur. Begane grond: entree/hal, meterkast en garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang met vaste kast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van 6 meter breed is geheel tuingericht en voorzien van een fraaie parketvloer en open haard. De open keuken is aan de straatzijde, met veel kastruimte voorzien van inbouwapparatuur. De ruime tuin is perfect gesitueerd op het westen, is voorzien van bestrating, zonnescherm en achterom. 1e etage: ruime overloop met een vaste kast, 2 slaapkamers aan de tuinzijde van respectievelijk circa 9 m2 en ruim 13 m2 (met vaste kast). Aan de straatzijde de badkamer met daglicht, tweede toilet, ligbad en wastafel en een ruime derde slaapkamer van ruim 11 m2 met vaste kasten. 2e etage: Riante overloop door aan voor- en achterzijde een grote dakkapel, opstelplaats cv ketel, aansluiting voor wasmachine en droger en een luik naar de zolder. De grote slaapkamer van circa 20 m2 is heel licht en heeft ook een luik naar de zolder. Bijzonderheden: - bouwjaar 1969, 136 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - perceel is groot 184 m2 eigen grond - verwarming/warm water middels cv combiketel, bouwjaar 2005 - keuken is opgesteld in u-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur - energielabel C - in de koopakte wordt een oud-pandclausule (met asbestclausule) en een niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen - notariskeuze is voorbehouden aan verkoper, de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Westvest Notarissen te Delft Kortom een ruime woning, rustig gelegen, maar goed ontsloten ten aanzien van uitvalswegen, nabij diverse scholen, winkels en openbaar vervoer. De gezellige binnenstad van Delft is op 10 minuten fietsafstand! Overweegt u deze woning te kopen? ………………….. Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!