Zwaluwstraat 192623 ND DelftVogelbuurt-West

Eengezinswoning van ca. 99 m² op een mooie rustige locatie in de "Vogelbuurt-West" van Delft. Deze voormalige huur woning is voorzien van een ruime living, gesloten keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, grote voor-/achter achtertuin gelegen op het westen en in de voortuin een berging. Indeling: Voortuin met berging, entree woning, hal met meterkast (4 groepen), toilet met fontein. Zeer lichte woon-/eetkamer met doorloop naar de achtertuin. Voorgelegen keuken met eenvoudig keukenblok. Trappenhuis naar de eerste verdieping, overloop, toegang tot de 4 slaapkamers. Ruime badkamer met douche, wastafel en 2de toilet. Aparte ruimte/vliering met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2016). Aanvullende informatie: Woonoppervlakte ca. 99 m²; Perceeloppervlakte 104m²; Bouwjaar 1980; Voorzien van dubbele beglazing; Energielabel C; Gelegen op eigen grond; Verkoop voorwaarden / verkoopakte Heimstaden van toepassing; Projectnotaris (NL Notariaat) en verkoopvoorwaarden verkoper van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop; Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule, "As is, where is" van toepassing; Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; Gelegen op eigen grond; Oplevering in overleg. Kortom een goed onderhouden woning op, zeer centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, beslist een bezichtiging waardig. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.