Ankerstraat 59934 KA DelfzijlScheepvaartbuurt

* € 17.000,- SUBSIDIE NOG BESCHIKBAAR * DIEPE ACHTERTUIN * 3 SLAAPKAMERS * GOEDE LOCATIE Op een goede locatie binnen de kindvriendelijke woonwijk “Scheepvaartbuurt” staat deze eengezinswoning welke wij namens verkopers aan mogen bieden. Het geheel staat op een perceel van 200m² en heeft een royale achtertuin welke via een achterom is te bereiken. De woning is de afgelopen jaren niet gemoderniseerd. Wanneer u de woning zou willen aanpassen aan uw eigen wensen en eisen, is hiervoor momenteel de € 17.000,- subsidie nog beschikbaar. De mogelijkheid voor het aanvragen van deze subsidie zal door de verkoper worden overgedragen aan de koper. De aanwezigheid van diverse voorzieningen in de directe nabijheid maakt dat de woning een ideale ligging heeft. Zo zijn bijvoorbeeld het kleinschaligere winkelcentrum aan de Jachtlaan, het winkelcentrum van Delfzijl met een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, scholen (Kindcentrum West is praktisch om de hoek), sportvelden, de zeehaven, het strand en het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, wat maakt dat deze woning zich uitermate leent voor een brede doelgroep. Begane grond: Entree/hal, vaste trap naar de 1e verdieping, toilet, kelderkast en provisieruimte. De woonkamer met siergashaard en schouw heeft een tuingericht karakter vanwege de openslaande deuren naar de achtertuin. De uitgebouwde open keuken is voorzien van veel kastruimte en beschikt over inbouwapparatuur. De witgoedaansluiting vindt u in de achtergelegen bijkeuken alsmede de toegangsdeur tot het terras/de achtertuin. De aangebouwde stenen schuur biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld uw fietsen en tuinmeubilair. De besloten en diepe achtertuin is ondanks de ligging op het noorden toch zonnig te noemen. Er is nagenoeg ieder moment van de dag wel een moment in de zon te vinden. 1e Verdieping: Vanaf de overloop (met bergruimte) zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben ieder een toegangsdeur naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Informatie: Het woonhuis wordt verwarmd middels een HR Remeha combi-ketel uit 2022 (eigendom), is voorzien van isolerende beglazing en vloerisolatie. De totale perceeloppervlakte bedraagt 200m².