We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Menno van Coehoornplein 5
Verkocht

Menno van Coehoornplein 59934 GT DelfzijlOver de Gracht

  • 108 m²
  • 260 m²
  • 3
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2023
Verkoopdatum
29 januari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Sfeervol wonen kan in de havenstad Delfzijl het beste in de vooroorlogse woonwijk Oud West. Het betreft een wijk die - grenzend aan het stadscentrum - in de jaren dertig van de vorige eeuw als zijnde de eerste uitbreidingswijk van de Delfzijl is gerealiseerd. Hierdoor is het ook de eerste wijk van de havenstad geweest die buiten de oorspronkelijke Vestinggracht is ontstaan. Een deel van De Gracht scheidt de wijk nog steeds van het stadscentrum. De wijk kenmerkt zich verder door een grote verscheidenheid aan woningtypes, die door haar situering op korte afstand van het stedelijk centrum nabij alle benodigde voorzieningen is gelegen. Zo is naast het stadscentrum ook winkelcentrum Jachtlaan met aangrenzend Gezondheidscentrum en het NS-station - met verbinding tussen de stad Groningen en havenstad Delfzijl - op loopafstand gesitueerd. Ook voor nautisch geïnteresseerden onder u is ook de zeehaven en het vergrote -strand op korte afstand van Oud West gesitueerd. Op korte afstand van en zelfs met zicht op De Gracht mag Brandsma De Jong een bijzonder woonhuis te koop aanbieden aan het Menno van Coehoornplein 5. Het woonhuis kent niet alleen een opvallende architectuur. Het beschikt ook over een eigen oprit naar een vrijstaande garage met eigen zolderverdieping. Voor de wijk Oud West geen overbodige luxe… De oprit leidt niet alleen naar de garage. Het biedt ook toegang tot de achtertuin op het zonnige westen voorzien van een houten tuinhuisje. Het exterieur is uitgevoerd in de kenmerkende jaren dertig stijl. Fraai metselwerk uitgevoerd in harde trasraamsteen gecombineerd met stucwerk, erkers, brede gootconstructies en overstekken. De huidige eigenaresse heeft het geheel de afgelopen jaren intern gemoderniseerd. Hierdoor verkeert het in een in een passende staat van inrichting voor de ‘nieuwe’ generaties. Door de interne ruimtes en mogelijkheden is het ook nog eens voor een brede doelgroep geschikt. De L-vormige woonkamer op de begane grond kenmerkt zich door de diverse erkers, een keurige laminaatvloer, speels niveauverschil, hout gestookte inbouwhaard en heerlijk lichtinval. In het achterhuis bevindt zich de vernieuwde keuken, uitgevoerd in een neutrale stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur met een provisiekelder. In het aangebouwde achterhuis zijn verder een keurig toilet, dito doucheruimte en bijkeuken gerealiseerd, voorzien van een eigen verdieping. Op de eerste verdieping kent de overloop een centrale rol en biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Ook de recent gemoderniseerde badkamer is op de eerste verdieping gesitueerd, compleet met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een vlizotrap leidt naar de bevloerde vliering op de tweede verdieping. Kortom, voor - door - starters op de woningmarkt een heerlijke, functionele woning op een gunstige locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.222
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 2250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
67 m² (7,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/12/2023

Op funda

Buurt