Buurschappenlaan 2085235 EL Den BoschLokeren

KOMWONEN IN DEZE HEERLIJKE BOVENWONING OP DE 1E ETAGE MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN RIANT BALKON OP HET ZUIDEN. EIGEN FIETSENBERGING. Woonoppervlak: 66m² Inhoud: 187m³ Bouwjaar: 1981 Servicekosten VvE: € 75,- per maand ALGEMEEN: Centraal, in de wijk de Maaspoort gelegen, sfeervolle en lichte bovenwoning met een groot balkon op het zuiden met mooi vrij zicht op een parkje. Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging. Het appartement bevindt zich op de 1e en tevens bovenste woonlaag en maakt deel uit van een kleinschalig complex van 4 appartementen. De Maaspoort is een fijne, rustige woonomgeving, die bekend staat vanwege het hoge voorzieningenniveau. Winkelcentrum Lokerenpassage, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand en er is een snelle aansluiting op de uitvalswegen. Het stadscentrum is per fiets, bus of auto in korte tijd bereikbaar. Voor een mooie wandeling zijn recreatiegebied de Noorderplas, alsmede de Maas en haar uiterwaarden op slechts een paar minuten loopafstand gelegen. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en van centrale verwarming. INDELING: Begane grond De gezamenlijke entree is geheel overdekt. Onder aan de trapopgang beschikt de woning over een eigen, ruime (fietsen)berging. 1e verdieping: Via een eigen entree sta je in de hal (met nieuwe voordeur). In de hal vindt je ook de meterkast. Als je de woonkamer binnenkomt, wordt gelijk je aandacht getrokken door de fraaie grote schuifpui. Deze geeft naast veel licht namelijk ook een mooi zicht op het achtergelegen parkje. De woonkamer heeft een lekker hoog plafond wat ook extra ruimtelijk werkt. De open keuken is ca. 6 jaar geleden gerenoveerd. De keuken beschikt onder meer over een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een (losse) Amerikaanse koelkast. Via de grote schuifpui kom je op het heerlijke en riante balkon (zuid). Het balkon is fraai afgewerkt met vlonderdelen en heeft een mooi uitzicht. Boven het balkon is (elektrische) zonwering aangebracht. Via de modern afgewerkte badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafel, kom je in de hoofdslaapkamer. Deze is van een goed formaat en heeft een ruime vaste bergkast. Tot slot is er op deze verdieping nog een praktische inpandige bergruimte. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden en is de CV-ketel gemonteerd (Intergas HR, 2020). 2e verdieping Via een vaste trap is de 2e slaapkamer te bereiken. Deze kamer is voorzien van een dakraam en extra bergruimte. Deze gehele ruimte is in 2020 gerealiseerd en is niet standaard in deze woningen.