Dommelstraat 1915215 BL Den BoschAawijk Zuid

Speels ingedeeld, split-level appartement met een zonnig terras op het zuidoosten, dubbel balkon, 2 slaapkamers, inpandige garage en een privé parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Gelegen op steenworp afstand van de winkels aan het Rivierenplein, recreatiegebied De Oosterplas, scholen, uitvalswegen en op slechts 5 minuten fietsen van het gezellige Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 377 m3, woonopp. ca. 91 m2 (exclusief garage), bouwjaar 2000. Begane grond: Het sfeervolle appartement is zowel via het terras aan de Roerstraat, als via de gemeenschappelijke hoofdingang én via de eigen garage te betreden. Bij entree via het terras kom je binnen in de ruime woonkamer met een mooie PVC vloer en een indrukwekkend hoog plafond van circa 4 meter. De woonkamer geniet veel lichtinval door de eveneens, hoge glazen pui en is de perfecte plek voor een zithoek. 1e Verdieping: Een klein niveauverschil hoger bevindt zich de halfopen keuken met een modern keukenmeubel in parallelopstelling. De keuken is compleet vernieuwd in 2019 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, vaatwasser, koel/vries-combinatie en combi-oven/magnetron. De keuken biedt plaats aan een ruime eethoek met leuke zichtlijnen naar de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal met de meterkast en een berging met de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel (2021). Ook is hier de trap naar de ondergelegen garage. De garage heeft een elektrische segmentdeur naar het binnenterrein met de eigen parkeerplaats. Vanuit de keuken kun je eveneens naar de achterzijde van het appartement, waar zich de toiletruimte, badkamer en de hoofdslaapkamer bevinden. Ook de badkamer en toiletruimte zijn in 2019 geheel vernieuwd en in dezelfde, mooie stijl afgewerkt. De badkamer beschikt over een breed wastafelmeubel met spiegelkast, extra bergkast, designradiator en een uitermate luxe douchecabine met vele extra’s (o.a. massagestralen, radio, stoom en voetmassage). De hoofdslaapkamer is ruim opgezet, beschikt over een grote, praktische trapkast en een deur naar een balkon. 2e Verdieping: Hier bevindt zich de entree, wanneer je het appartement via de hoofdingang van het complex betreedt. Op deze verdieping is de tweede slaapkamer, die eveneens over een eigen balkon beschikt. Dit leuke en verrassende appartement maakt onderdeel uit van een modern complex, is netjes afgewerkt en onderhouden, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing en gestucte wanden. Centraal gelegen op korte afstand van de binnenstad en alle benodigde voorzieningen. De Oosterplas ligt werkelijk om de hoek. Zeer geliefd vanwege de kinderboerderij en de vele wandel-. sport- en recreatiemogelijkheden. De woonomgeving staat niet voor niets als prettig en geliefd bekend!