Hennequinstraat 145212 NK Den BoschDe Muntel

Fantastisch wonen in deze buitengewoon karakteristieke, ruime en recent geheel gerenoveerde bovenwoning (type maisonette) met een riant dakterras (ca. 39 m2!). Deze jaren ‘20 woning is indrukwekkend vanwege het hoge afwerkingsniveau in combinatie met het behoud authentieke kenmerken als paneeldeuren, plafond- en muurlijsten, en-suite woonkamer en glas-in-lood ramen. De woning is van alle gemakken voorzien en instapklaar. Gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk De Muntel tussen de van de Weeghensingel en de van Noremborghstraat in. Op loopafstand van de vele faciliteiten, die de Bossche binnenstad te bieden heeft en tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, Prins Hendrikpark, uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Verkadefabriek en de hippe Tramkade. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur met een direct verkrijgbare 24-uurs parkeervergunning. Inhoud ca. 485 m3, woonopp. ca. 137 m2, bouwjaar 1925. Begane grond: Overdekte entree in de hal met een terrazzovloer en de trap naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Brede hal, waar je direct de uitstraling en luxe afwerking van de gehele woning proeft. Het originele karakter is keurig behouden, terwijl de woning met respect voor de bouwstijl, volledig aan de eisen van deze tijd is aangepast. De antieke plankenvloer, de originele radiator, paneeldeuren en glas-in-lood details combineren perfect bij de strakke afwerking. De zitkamer en de leefkeuken, beide met originele hardstenen schouw, kunnen naar wens van elkaar gescheiden worden middels openslaande deuren, welke worden geflankeerd door vaste kasten. De leefkeuken is recent vergroot en voorzien van een splinternieuw keukenmeubel in eigentijdse, zwarte kleurstelling (2022). Het royale wandmeubel en het kookeiland zijn beide voorzien van een prachtig keramisch werkblad en beschikken enkel over hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, Quooker, wijnklimaatkast, heteluchtoven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel/vries-combinatie. Van alle gemakken voorzien dus. Deze verdieping biedt verder nog toegang tot twee slaapkamers en de eerste badkamer met een inloopdouche, wastafel, toilet en de standplaats van de CV-ketel (2020). Mooi detail hier zijn de smalle glas-in-lood raampjes. 2e Verdieping: Het stijlvolle trappenhuis loopt door naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot het enorme dakterras van liefst 39 m2! Groot genoeg voor een ruim lounge- en eetgedeelte. Hier is het genieten van optimale privacy, rust en zon vanaf de middag tot in de avonduren. Naast het terras zal ook de masterbedroom weten te verrassen. Wat een plaatje. Alsof je in een 5-sterren hotel bent. Naast een royaal slaapgedeelte beschikt de kamer namelijk over een luxe badkamer en-suite (2022). Prachtig afgewerkt met een marmer-look tegelvloer, vrijstaand bad, wastafelmeubel met waterval-kranen, inloopdouche met regen- en handdouche en messingkleur details. Een en al luxe en comfort. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een separate toiletruimte, wasruimte en een inloopkast, waar via een vlizotrap een ruime bergvliering te bereiken is. Deze fantastische bovenwoning is onlangs compleet gemoderniseerd, waarbij alle ruimtes aan bod zijn gekomen. Voorzien van vernieuwde elektra en meterkast, strak gestucte wanden en plafonds, HR++ beglazing (voorzetramen voor het glas-in-lood) en dakisolatie. Het buitenschilderwerk is in 2021 nog uitgevoerd.Geheel instapklaar derhalve voor de volgende eigenaar! Zeer gunstig gelegen, op korte loopafstand van het Bourgondische stadscentrum, het NS-station, supermarkt, buurtrestaurantjes en het mooie Prins Hendrikpark, maar ook op steenworp afstand van rivier de Aa, waar sloepjes kunnen aanmeren. Op mooie dagen vaart u vanaf hier heerlijk door Den Bosch of zelfs richting de Maas.