Omschrijving

Gelegen in het gewilde Paleiskwartier, royaal 4 kamer appartement met groot dakterras (ca. 27 m2), 3 ruime slaapkamers, berging en een eigen parkeerplaats. De ligging van het Paleiskwartier kan met recht uniek genoemd worden. Het appartement ligt op loopafstand van het Centraal station. Het project kenmerkt zich door een hoog kwaliteitsniveau en onderhoudsarme materialen. Aan de binnenzijde van dit gebouw is een sfeervolle, zonnige binnentuin gerealiseerd. ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX Het entreeportaal is alleen toegankelijk voor bezitters van een sleutel en toegelaten bezoekers. De entree is voorzien van een videofoon toegangssysteem, bedienbaar vanuit het appartement. In deze ruimte bevinden zich tevens de brievenbussen. U heeft vanuit de centrale entree toegang tot de bergingen, parkeerkelder, binnentuin, trappenhuis en lift. INDELING APPARTEMENT Dit appartement is gesitueerd op de 2e verdieping van het complex. Aan het portaal op de 2e verdieping liggen 4 appartementen. De meterkasten van deze appartementen zijn ook gelegen aan dit portaal. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woon-/eetkamer is zeer royaal bemeten en is afgewerkt met een houten vloer en er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Aan de voorzijde vindt u een extra (slaap)kamer die via een schuifpui kan worden afgesloten. Er ontstaat dan een werk (slaap)kamer waarin ongestoord gewerkt of geslapen kan worden, maar eventueel ook een televisiekamer. Vanuit deze extra kamer heeft u een fraai uitzicht over het levendige Leonardo da Vinciplein en het station. Aan de achterzijde treffen we de gedeeltelijk open keuken in een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een losstaande Amerikaanse koel/vrieskast. Via een deur is het riante dakterras op het westen te bereiken en heeft u een leuk uitzicht over de mooi aangelegde binnentuin. Het dakterras is voorzien van een luifel over de volle breedte, dat zorgt voor schaduw en privacy. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok en een wastafeltje. Ook de wanden van de badkamer zijn geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel met granieten bovenblad en een designradiator. Een raam biedt daglicht en ventilatie. De grote bergkast is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Hier is tevens de Intergas HR combi-ketel uit 2016 geïnstalleerd. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de binnentuin. De binnentuin is exclusief toegankelijk voor de bewoners. Bij dit appartement hoort een eigen berging en een eigen parkeerplaats, beiden gelegen in de afgesloten parkeerkelder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 256,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH F 2130
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-HERTOGENBOSCH F 2130
Kadastrale kaart

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
28 m² (4,18 meter diep en 6,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 256,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 2 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 3 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 4 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 5 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 6 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 7 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 8 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 9 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 10 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 11 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 12 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 13 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 14 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 15 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 16 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 17 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 18 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 19 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 20 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 21 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 22 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 23 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 24 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 25 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 26 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 27 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 28 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 29 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 30 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 31 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 32 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 33 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 34 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 35 van Leeghwaterlaan 23
  • Bekijk foto 36 van Leeghwaterlaan 23

© 2001-2024 funda