Leeghwaterlaan 275223 BA Den BoschPaleiskwartier

Heerlijk licht, sfeervol driekamer-hoekappartement met zonnige serre in La Cour. Het appartement is in 2019 geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe luxe keuken, sanitair, stucwerk en vloer. Het appartement is prachtig gelegen op de hoek van het Leonardo da Vinciplein en de Leeghwaterlaan. Deze hoek ligt iets naar voren waardoor het appartement zelfs aan drie zijden is voorzien van ramen, licht en uitzicht. La Cour is gelegen in het Paleiskwartier aan de gezellige Leeghwaterlaan met terrasjes, cafeetjes en restaurants. Het centraal station ligt direct aan je voeten en via de "passerelle" sta je in no-time in het historische centrum van 's-Hertogenbosch. Je hebt dus alles dichtbij: binnen 2 minuten op het perron voor een dagje weg of naar je werk. Of loop door de passerelle naar het centrum en geniet snel van de gezelligheid, winkels en cultuur. Leeghwaterlaan 27: Entree De entree is netjes en verzorgd. Met de lift kom je bij je woning op de 3e etage, hoog genoeg voor privacy en toch contact met de straat. Indeling appartement Ruime entree met mogelijkheid garderobe. Tevens biedt de entree toegang tot toilet, technische ruimte/berging, de twee grote slaapkamers (14 en 15 m²) en de woonkamer met open keuken. De riante woonkamer (ca. 52 m²) met open keuken en serre is heerlijk licht en zonnig door de vele ramen en de zuid-oost ligging. De moderne lichte hoekkeuken (2020) is voorzien van alle gemakken: vaatwasser, inductiekookplaat met werkbladafzuiging, Atag oven èn Atag combi-oven en een Miele vaatwasser. De serre is verwarmd en ligt op de hoek van het Leonardo da Vinciplein en de Leeghwaterlaan. De moderne luxe badkamer is voorzien van riante inloopdouche, dubbele wastafel, grote spiegel, mooi tegelwerk en een 2e toilet. In de badkamer ligt elektrische vloerverwaming. De 2e slaapkamer is in gebruik als werkkamer waar je vanachter je bureau heerlijk uitzicht hebt over de hele Leeghwaterlaan met zijn terrasjes en gezelligheid. In de was-/bergruimte vind je de wasmachineaansluiting, cv-ketel en plek voor al je spullen die je niet in het zicht wilt hebben, zoals schoonmaakmiddelen en voorraad. In het souterrain, onder de binnentuin, is de parkeerkelder en berging gelegen. Deze is via de trap of met de lift rechtstreeks bereikbaar. Bewoners kunnen via Brabant Wonen een parkeerplaats huren voor circa € 95 per maand. (Op dit moment is er een plaats beschikbaar.) De gemeenschappelijke, mooi aangelegde binnentuin is een heerlijke plek voor bewoners deze is bereikbaar via de poorten aan de Leeghwaterlaan of vanuit het trappenhuis en het liftportaal. Leeghwaterlaan 27 in het kort: - ruim appartement met zonnige serre - luxe afgewerkte keuken en sanitair - twee ruime slaapkamers - wanden en plafonds strak gestuct - mooie pvc vloer - energielabel B - screens op alle ramen aan de zuidzijde - berging in het souterrain - alle voorzieningen bij de hand - nieuw schakelmateriaal (in woonkamer en entree met dimmers) - schilderijrails in de woonkamer en 2 slaapkamers Ligging en buurt Paleiskwartier, de perfecte mix van alles wat het leven mooi maakt. In het Paleiskwartier, Nederlands mooiste stadswijk, treft u een ideale mix van spraakmakende architectuur, brede lanen, verrassende doorkijkjes en fijne plekken om te ontspannen. Zin in bourgondisch genieten? Dan ben je op de perfecte plek want in de Leeghwaterlaan zijn leuke en lekkere restaurants te vinden. Daarnaast is er de Hofvijver met tevens gezellige eetcafeetjes, terrasjes en restaurants. De perfecte plek voor ontmoeten, goed eten en drinken en Brabantse gezelligheid. Lekker naar buiten de vrije natuur in? U loopt zo vanuit het Paleiskwartier naar natuurgebieden De Gement en het Westerpark.Het Paleiskwartier ligt aan de westkant van het Centraal Station en is verbonden met de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Ook ideaal is de ontsluiting: direct naast het Centraal Station, dicht bij de grote snelwegen naar Eindhoven, Utrecht en Amsterdam. Via de Randweg ben je binnen enkele minuten op de A2 of de A59. Dit appartement wordt aangeboden door Veerhuis Wonen Makelaars, jouw betrouwbare partner in wonen op het Paleiskwartier. Met onze expertise en toewijding begeleiden wij je door elke stap van het koopproces, zodat jij moeiteloos je nieuwe thuis kunt vinden.