Maijweg 315211 AB Den BoschHet Zand

Dit zeer karaktervolle appartement bevindt zich in een rijks monumentaal pand en is gelegen aan de rand van de Bossche binnenstad met de mogelijkheid de auto'(s) voor de deur te parkeren. Het gemoderniseerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping met twee slaapkamers, gezellige woonkamer, keuken, badkamer en een balkon op het zuidoosten. Vele faciliteiten waar 's-Hertogenbosch zo bekend om staat, zijn op loopafstand gelegen, zoals onder andere het NS-station en natuurreservaat Het Bossche Broek. INDELING Via de gedeelde entree (met de bovenburen) met halletje, meterkast en trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Binnenkomst in de ruime (ca. 24 m²) en zeer lichte woonkamer door de grote raampartijen met glas in lood aan de voorzijde. De schouw, sierlijsten, kastenwand en lichte laminaatvloer zorgen voor een zeer sfeervol geheel. Vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers te bereiken. De kleinste, van ca. 5 m², is gelegen aan de voorzijde en de grootste, van ca. 10 m², is gelegen aan de achterzijde. Via deze slaapkamer is via de openslaande deuren het balkon te bereiken. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een lichte en moderne keukenopstelling met vele kastjes en diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast en een diepvries. De wasmachine bevindt zich, fraai weggewerkt in één van de kasten, ook in de keuken De badkamer is via de keuken toegankelijk en is voorzien van een inloopdouche met stortdouche en handdouche, wastafel en een zwevend toilet. BIJZONDERHEDEN - Schitterend rijks monumentaal pand met beschermd stadsgezicht uit 1900; - goed onderhouden appartement, zowel binnen als buiten; - volledig gemoderniseerd in 2017; - airconditioning aanwezig die het gehele appartement kan koelen; - fijn balkon gelegen op het zuidoosten; - mooie combinatie van authentieke uitstraling in een modern jasje; - de meters van g/w/e zijn gemeenschappelijke maar er kan individueel verrekend worden doordat er tussenmeters zijn geplaatst; - een 24-uurs parkeervergunning is vrij direct te verkrijgen voor ca. € 47,- per jaar; - autoluwe straat aan de voorzijde die recentelijk volledig opnieuw is ingericht met veel groen; - kortom: een stijl,- en sfeervol 3-kamer appartement die op een Top locatie is gelegen aan de rand van de binnenstad. LOCATIE Dir stijlvolle en charmante appartement is gelegen aan de rand van het historische stadscentrum van 's-Hertogenbosch, met allen levendigheid en voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten loopafstand ben je bij het centraal station, de Markt met haar sfeervolle terrassen, boetiekjes, restaurants, etc, etc....