Omschrijving

Dit ruime appartement is verdeeld over 2 woonlagen met een eigen parkeerplaats bevindt zich aan de Oostwal te ’s-Hertogenbosch. Het appartementencomplex ligt tussen ‘De Watertoren’ en ‘Sluis O’, op loopafstand van het stadscentrum én op zeer korte afstand van de uitvalswegen. Het appartementencomplex is gebouwd in 2005 en is volledige geïsoleerd. Indeling: Aan de Oostwal is de algemene entree en de entree naar de parkeerkelder middels een (verwarmde) hellingbaan. De parkeerkelder is afgesloten door middel van een op afstand bedienbare elektrische poort, deze ruimte is tevens te bereiken vanuit de centrale entree van het gebouw. In de parkeerkelder bevinden zich onder andere de bergingen en de parkeerplaatsen. Slaapverdieping: Entree, royale hal met toegang tot de slaapkamers, de badkamer, toilet en de trapopgang naar de woonverdieping. Onder de trap bevindt zich een grote trapkast met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de slaapverdieping ligt een keurige laminaatvloer. De laminaatvloer is vanuit de hal doorgelegd naar de slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim van afmeting en beschikt over een kastenwand. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als studeer-/werkkamer, maar uiteraard ook goed te gebruiken als slaap-/logeerkamer. De badkamer is keurig netjes betegeld en heeft een ligbad en een douche met glazencabine, een wastafel. Woonverdieping: Op de tweede verdieping is de woonverdieping gelegen. Door het schuin aflopend dak ontstaat er een geweldige woonkamer met veel raampartijen. Op de woonverdieping ligt een mooie Braziliaanse hardhouten vloer(duoplank). Door de breedte van de woonkamer (5,50 meter) en de situering van het balkon is er een goed indeelbare woonkamer ontstaan met plaats voor een zithoek, een eethoek en een leeshoek. Vanuit de woonkamer is het ruime, overdekte balkon bereikbaar met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. De open keuken is voorzien van een modern keukenmeubel met kookplaat en afzuigkap. Naast het keukenmeubel is een extra bergkast gesitueerd met hier de opstelling van de c.v.-combiketel (AWB) uit 2005 en de opstelling van de mechanische ventilatie. Fijn om te weten: - Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met isolerende beglazing; - Ruim appartement over twee verdiepingen met overdekt balkon; - De actieve Vereniging van Eigenaren verzorgt o.a. brand-, opstal- en glasverzekering, klein en groot onderhoud binnentuin, etc; - De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 159,45 per maand (incl. parkeerplaats); - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en eigen berging gelegen onder het complex; - Een leuk extraatje: het complex beschikt over een gezellige, mooi aangelegde binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners. Via de binnentuin is er een poort met doorgang naar het Hinthamereinde; - Het is gunstig gelegen op loopafstand van het hart van de binnenstad, het Zuiderpark maar ook het rins Hendrikpark aan de andere zijde en biedt een ideale combinatie van sfeer, kwaliteit en gezelligheid, met de uitvalswegen ook op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.936
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,45 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH H 6949
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-HERTOGENBOSCH H 6949
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,45 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 26

  • Bekijk foto 1 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 2 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 3 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 4 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 5 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 6 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 7 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 8 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 9 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 10 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 11 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 12 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 13 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 14 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 15 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 16 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 17 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 18 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 19 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 20 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 21 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 22 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 23 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 24 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 25 van Oostwal 36-C
  • Bekijk foto 26 van Oostwal 36-C

© 2001-2024 funda