Zuiderparkweg 2745216 HD Den BoschZuid

Dit gemoderniseerde en ruime hoekappartement is gelegen op de derde verdieping en bevindt zich op loopafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, natuurgebied "Het Bossche Broek, het Zuiderpark en de Zuiderplas. Het appartement beschikt over een ruime woon- en eetkamer, moderne dichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement bevindt zich een balkon met uitzicht over een plantsoen. De berging bevindt zich in de onderbouw en is ideaal voor opslag te gebruiken. INDELING Entree via het trappenhuis naar de derde verdieping. Binnenkomst in de hal die toegang verleent tot de meterkast, ruime woonkamer, dichte keuken, twee slaapkamers en het separaat toilet. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende pvc vloer. De ruime, lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartementcomplex. De woonkamer meet circa 35 m² en heeft aan de linkerkant een ruime zithoek en aan de rechterkant een eethoek. Vanuit hier is toegang te verkrijgen tot het balkon met ligging op het zuidwesten. Opvallend is de hoeveelheid lichtinval door de grote ramen met uitzicht op een plantsoen. De moderne dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een 4-pitsfornuis, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich tevens een inbouwkast met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. De wasmachine blijft achter. Via de keuken is het balkon aan de achterzijde van het appartement te bereiken. Dit balkon kijkt uit op een plantsoen en hier is nog een kleine berging aanwezig. Het appartement telt twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de linkerachterzijde van het appartement en meet circa 12 m². Door de grote ramen komt er een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht naar binnen. Aan de grote slaapkamer grenst de volledig betegelde badkamer die uitgerust is met een inloopdouche, wastafelmeubel en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede slaapkamer bevindt zich rechts van de grootste slaapkamer en meet circa 7 m². Deze kamer is ideaal om te gebruiken als extra slaapkamer of werkkamer. Het is een erg prettige lichte kamer dankzij het te openen raam. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich grenzend aan de hal. BIJZONDERHEDEN - Appartement is gemoderniseerd in 2017 met een nieuwe keuken, badkamer, meterkast en elektrische installatie; - verwarming en warm water middels cv-installatie Remeha uit 2020; - wasmachine blijft achter; - onderhoud balkon is opgenomen in mjop VVE; - berging in de onderbouw aanwezig; - parkeren middels direct verkrijgbare 24-uurs parkeervergunning; - glasvezel internet aanwezig; - buitenkozijnen zijn van aluminium; - kortom: Modern en licht appartement op loopafstand van de Bossche binnenstad! LOCATIE Dit appartement is gelegen in de wijk 's-Hertogenbosch Zuid nabij het Zuiderpark. Kenmerkend voor deze wijk is het vele groen, de fijne woonomgeving en de ontsluiting richting snelwegennet A2 en A59. 's-Hertogenbosch Zuid ligt tegen de Bossche binnenstad met al haar voorzieningen en recreatiemogelijkheden en natuurgebied "Het Bossche Broek" waar u heerlijke wandelingen kunt maken.