Beatrixpark 295224 HW Den BoschDe Kruiskamp

Wil je wonen aan een park? Kom dan kijken bij BEATRIXPARK 29 Een ruim woonhuis met vrij uitzicht over het Beatrixpark. Een lekker breed woonhuis met circa 130 m² woonoppervlakte en een achtertuin op het westen met grote stenen schuur van 12 m² achter in de tuin. Het huis heeft 5 slaapkamers en veel kastruimte. Door plaatsing van dakkapellen is het nog groter te maken. De woonwijk "Kruiskamp" staat bekent om de vele voorzieningen in de buurt die ook nog eens gemakkelijk te bereiken zijn. Basisonderwijs en kinderopvang liggen op 5 minuten loopafstand. Het voorgezet onderwijs en centrum op fietsafstand. Het treinstation en snelwegen zijn allemaal spoedig te bereiken, evenals het overdekte winkelcentrum Helftheuvel met supermarkt, diverse speciaalzaken en vers-winkels. Voor wandelen en recreëren kunt u naar wandel- en natuurgebied de Moerputten, een prachtig natuurreservaat dat bestaat uit moeras- en graslandgebied met aangelegde paden. De voorzijde van deze woning kijkt uit op het Beatrixpark, het heeft daarmee een mooie, rustige ligging en blijvend vrij uitzicht. Goed om te weten: De voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd en het huis is binnen nieuw gestuukt en geschilderd in lichte kleurstelling. Indeling: Begane grond: Entree, voorhal met garderoberuimte. Hal met toiletruimte, bergkast en meterkast. Royale woonkamer met parket en open haard, separate dichte keuken. Tuin op het westen, als zonneterras aangelegd met achterin een grote stenen schuur (12.5 m²) en achteruitgang voor bijvoorbeeld de fiets. Eerste etage: Overloop, 4 slaapkamers, allen met inbouwkast. Badkamer met douche/ ligbad, wastafel en 2e toilet. Tweede etage: Overloop, 2 afzonderlijke bergruimtes. Grote slaapkamer met dakraam. Op zolder is tevens de cv-ketel geplaatst. Aanvullende informatie: • lekker veel woonruimte door ouderwets brede maatvoering • rustige, groene ligging met park voor de deur • ideaal voor wonen en werken aan huis • gewilde, kindvriendelijke woonwijk • dichtbij alle voorzieningen • deels voorzien van dubbel glas • de voor- en achtertuin zijn in maart 2024 nieuw aangelegd • de woning is binnen nieuw gestuukt en geschilderd ( maart 2024 ) • oplevering in overleg, kan spoedig Afmetingen: Begane grond: • voorhal/ garderoberuimte: 2.08 x 1.22 meter • hal/ gang: 4.10 x 1.00 / 2.08 meter • woonkamer: 8.48 x 3.88 / 3.30 meter • keuken: 3.00 x 2.67 meter • achtertuin: 8.00 x 6.00 meter • schuur: 6.00 x 2.00 meter Eerste etage: • overloop: 3.32 x 2.21 meter • slaapkamer 1: 3.53 x 3.10 meter • slaapkamer 2: 2.99 x 2.67 meter • slaapkamer 3: 2.99 x 2.67 meter • slaapkamer 4: 3.10 x 1.86 meter • badkamer: 2.21 x 1.63 meter Tweede etage: • overloop: 4 m² • slaapkamer 5: 5.50 x 3.28 / 4.07 meter • bergruimte: 2.69 x 1.50 meter + dakraam • berging: 1.89 x 2.50 meter