Beringstraat 95223 SR Den BoschDe Schutskamp

Ruime hoekwoning met een grote, dubbele garage (ca. 51 m2), een tuin op het noordwesten en 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5). Gesitueerd aan de rand van de wijk aan een rustig, autovrij hofje in ’s-Hertogenbosch-West. Een mooie, groenrijke omgeving met overdekt winkelcentrum De Helftheuvelpassage in de nabijheid. Tevens zijn natuurreservaat De Moerputten, natuurgebied De Gement en het Jeroen Bosch Ziekenhuis op een steenworp afstand van de woning gelegen. Het Centraal Station en de Bossche binnenstad bevinden zich op korte fietsafstand en de diverse uitvalswegen bieden u de mogelijkheid om binnen enkele minuten op de A2 en A59 te zijn. Inhoud ca. 633 m3, woonopp ca. 127 m2, perceelopp ca. 253 m2, bouwjaar 1967. Begane grond: Entree in de vestibule met de meterkast en een tochtdeur naar de gang met de trapopgang, praktische trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken. In de woonkamer wordt de aandacht direct getrokken naar de grote raampartijen aan de voorkant, die mooi uitzicht bieden over het groen aan de overzijde. Samen met het grote raam aan de achterkant is er sprake van een prettige lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een gashaard, een vaste kast en een loopdeur naar de overkapping met aansluitend de tuin. De keuken is voorzien van een keukenmeubel in parallelopstelling met enige inbouwapparatuur. Ook hier leidt een deur naar de overkapping. Vanuit de overkapping is er toegang tot de riante garage. De garage is opsplitsbaar in 2 compartimenten met beide een rolluik naar de straatzijde. Ideaal voor opslag, atelier of bijvoorbeeld een uit de hand gelopen hobby. 1e Verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de vaste trap naar de 2e verdieping. De grootste slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een deur naar het balkon. De badkamer is ingericht met een douchecabine en een wastafel. Een groot raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Ruime voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel (2020). Ook treft u op deze verdieping de royale 4e slaapkamer, die beschikt over bergruimte in de knieschotten aan weerszijden en een dakkapel. Vanuit de dakkapel is er prachtig uitzicht over de natuur. De mogelijkheid bestaat om de kamer op te splitsen en zodoende een 5e slaapkamer te realiseren. Deze royale hoekwoning is geheel voorzien van rolluiken en is aantrekkelijk gelegen aan een rustig hofje in een ruim opgezet en kindvriendelijk deel van ’s-Hertogenbosch West, nabij alle benodigde voorzieningen en met parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning biedt in combinatie met de grote garage veel mogelijkheden. Kopers dienen hierbij wel rekening te houden met moderniseringskosten.