Frans Molstraat 215224 JV Den BoschDe Kruiskamp

Zoekt u een praktisch ingedeelde tussenwoning in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, dan nodigen wij u graag uit om een kijkje te komen nemen. De woning is volledig gerenoveerd vanaf 2017 en beschikt over 3 slaapkamers, nette keuken, badkamer, toilet en een dakkapel. De Helftheuvelpassage ligt op korte afstand evenals het Engelenmeer en natuurgebied de Moerputten waar het heerlijk recreëren is. Tevens zijn er diverse basisscholen en sportfaciliteiten in de buurt. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is met de fiets of het openbaar vervoer prima bereikbaar. Een bushalte ligt op loopafstand. Begane grond: De hal met trapopgang, garderobe, meterkast en toiletruimte geeft toegang tot royale woonkamer. Een voorraadkast onder de trap biedt extra ruimte om bijv. de stofzuiger in te zetten. De doorzon woonkamer heeft grote ramen zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De zithoek is aan de voorkant van de woning gesitueerd en de eethoek aan de achterzijde bij de keuken. De moderne keuken heeft een L-opstelling met bovenkasten. De vloer is afgewerkt met een tijdloze laminaattegel en de wanden en plafonds zijn gestuukt. De achtertuin is via een loopdeur in de keuken bereikbaar. Eerste Verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde van de woning. Verder is er nog de overloop en de badkamer welke ook is gesitueerd aan de voorzijde. De stijlvolle badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met onderkast, ruime douche en een tweede toilet. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een grijze vloerbedekking. Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en zijn er meerdere airco’s aanwezig. Tweede verdieping: De voorzolder met standplaats van de CV-ketel, zonneboiler en witgoedapparatuur geeft toegang tot een vierde slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een en dezelfde dakkapel, knieschotten en een keurige afwerking. Ook op deze verdieping is een airco. Tuin: De onderhoudsvrije achtertuin is geheel bestraat en achterin is de stenen berging gesitueerd. Deze is ideaal voor het opbergen van gereedschap en fietsen. Via de berging is er de achterom welke uitkomst in de brandgang. De voortuin is ook geheel bestraat met sierbestrating. Omgeving: De woning is gelegen in woonwijk de Kruiskamp in Den Bosch. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik waaronder overdekt winkelcentrum de Helftheuvel, daarnaast is het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch met ca 15 fietsminuten bereikbaar. Ook uitvalswegen als de A2 en de A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving kunt u genieten van het unieke landschap.