Gooiland 155235 NE Den BoschMaasstroom

Het Waare Huis aan Gooiland 15 te 's-Hertogenbosch. Een fijne eengezinswoning met o.a. lichte woonkamer - open keuken met inbouwapparatuur - vier slaapkamers - zolder met wasruimte en een keurig aangelegde tuin met overkapping, berging en achterom. Locatie: Gooiland is gelegen in de gewilde woonwijk 'Maaspoort'. Supermarkten, kinderdagverblijven, basis- en sportscholen zijn allen binnen enkele minuten van de woning bereikbaar. Ook uitvalswegen naar steden als Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn op steenworp afstand van de woning gelegen. Door de uitstekende voorzieningen qua openbaar vervoer staat men eveneens in no-time in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Goed om te weten dat: - het een perceel betreft van 150 m2; - de woonoppervlakte 91 m2 bedraagt; - men wordt verwelkomd in een lichte hal die toegang biedt tot de meterkast, deels betegelde toiletruimte (met fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer; - de L-woonkamer van veel lichtinval geniet door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en een loopdeur naar de achtertuin; - de woonkamer is voorzien van een lichte laminaat vloer en een spuitwerk wand- en plafondafwerking. Tevens bevindt zich hier een praktische provisiekast; - het eetgedeelte in direct contact staat tot de keuken - de open keuken aan de voorzijde is gesitueerd en is voorzien van een hoekopstelling met opbergkasten en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser; - de overloop op de verdieping toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel; - de volledig betegelde badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie en een wastafel. Een groot Velux dakraam zorgt voor aangenaam lichtinval en natuurlijke ventilatie; - middels een vaste trap de overloop op de tweede verdieping bereikbaar is met de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, bj. 2013), de aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. - via de overloop de vierde slaapkamer bereikbaar is waar men, door de dakkapel, geniet van een volwaardige slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking met inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten. - de keurig aangelegde tuin is gelegen op het noorden maar door de diepte van de tuin er altijd plek is in de zon en schaduw. De tuin is ingedeeld met een terras, gazon, borders, sfeervolle overkapping, berging en achterom; - er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is; - er zich in de nabije omgeving een speeltuin bevindt; - de woning nabij vele voorzieningen is gelegen; - de aanvaarding in overleg plaatsvindt, bij voorkeur begin oktober. Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.