Haarlemstraat 465224 XW Den BoschDe Kruiskamp

Ruime tussenwoning nabij park, winkels en natuurgebied Deze recent gerenoveerde woning, gelegen in ’s-Hertogenbosch, biedt heerlijk veel leefruimte en maar liefst 4 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bereikt u via de vernieuwde open keuken de ruime achtertuin met een veranda over de volle breedte en een grote stenen berging. De kinderopvang en het basisonderwijs vindt u op 5 minuten loopafstand, winkelcentrum Helftheuvel op 10 minuten lopen, het centraal station op 10 minuten fietsen en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch op 15 minuten fietsen. Binnen 5 minuten zit u op de snelweg A59. Met het groene park vlakbij, het Engelenmeer en De Moerputten in de directe omgeving is het hier heerlijk wonen. Bijzonderheden - Centrale ligging - Gebruiksoppervlak wonen 122 m² - Perceeloppervlakte 143 m² - Externe bergruimte 14 m² - Inhoud 431 m³ - Energiezuinig: Label A - 10 zonnepanelen Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte (2024). De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een PVC vloer en een open trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is hetgeen een comfortabele aangename sfeer geeft. De woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte treft u aan de voorzijde aan en het eetgedeelte aan de achterzijde. Aan de achterzijde aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de zo goed als nieuwe open keuken (2024) in een hoekopstelling. De keuken heeft onder- en bovenkasten en een Bora inductiekookplaat met kookvlak afzuigsysteem, een combi magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop van de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een zo goed als nieuwe badkamer (november 2023) met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel Alle slaapkamers hebben grote ramen in kunststof kozijnen en zijn ruim bemeten met oppervlakten van 14 m², 12 m² en 8 m². Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de voorzolder van de 2e verdieping waar u naast de CV installatie en aansluiting voor de wasmachine, door de dakkapel, ook nog eens voldoende ruimte aantreft voor een thuiswerkplek. De ruime en modern afgewerkte slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De woning heeft een energielabel A en is voorzien van 10 zonnepanelen (november 2023) als bijdrage aan duurzaam wonen.