Kardinaal de Jongsingel 35224 HR Den BoschDe Kruiskamp

Ruime eengezinswoning gelegen in 's-Hertogenbosch op steenworp afstand van het Beatrixpark! De woning beschikt o.a. over een lichte living, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met stenen berging en achterom. Deze ruime tussenwoning is gelegen aan een brede straat met een vrij zicht op groen en water. De woning is voorzien van dubbele beglazing, spouw isolatie en het dak is na geïsoleerd. Hierdoor komt de woning op een gunstig energielabel B. Op de begane grond is vloerverwarming gerealiseerd. De ruime living is voorzien van grote raampartijen en aan de achterzijde is er via de keuken toegang tot de tuin met grote stenen berging. De begane grond is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een elektrische zonneluifel. De eerste verdieping is ingedeeld met 3 ruime slaapkamers en de complete badkamer. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over de vierde slaapkamer. Deze woning heeft een vrije ligging om de hoek van het groene Beatrixpark. Het winkelcentrum De Helftheuvelpassage is op korte afstand gelegen, evenals de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch met diverse winkels, culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden. De wijk is strategisch gelegen met goede aansluitingen op de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Diverse speeltuinen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving van de woning te vinden! Er valt nog veel meer te vertellen over deze leuke woning! Wij lichten graag alle voordelen toe tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. Hier bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. Wanneer we doorlopen komen we in de living. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd met een fraai uitzicht over de brede, groene straat. Het raam beschikt over een elektrische zonneluifel. De ruimte is keurig afgewerkt met een antraciet gekleurde tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met de half open keuken gepositioneerd. Het grote raam en de loopdeur met hordeur betrekken de tuin op een prettige manier bij de woning. Ook hier is het raam voorzien van een elektrische zonneluifel. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron en 4-pits gaskookplaat met afzuiging. Met de vaste trap vanuit de living gaan we naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De afsluitbare overloop geeft toegang aan 3 volwaardige slaapkamers, de complete badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De ruime en lichte badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er een raam aanwezig. Tweede verdieping Het voorportaal beschikt over de vernieuwde C.V.-Ketel (Intergas Hre 2023) en de aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast beschikt deze verdieping over veel opbergruimte en de vierde slaapkamer. Tuin Via de loopdeur met hordeur vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een grote stenen berging voorzien van elektra en een achterom. De deur naar de brandgang is extra breed gemaakt waardoor er bijvoorbeeld ideaal een motor geparkeerd kan worden. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).