Karekiet 105221 HA Den BoschKom Engelen

Vrijstaande villa in een rustige straat, met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan een grote slaapkamer met badkamer op de begane grond. Deze woning heeft een ruime woonkamer en een tuingerichte keuken. Een grote achtertuin, pal op het zuiden met zwembad. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het is gelegen in het groenrijke dorp Engelen aan de rand van ‘s-Hertogenbosch. De wijk kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke en ruime opzet. Diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Indeling Via de brede voortuin bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de entreehal van de woning met toilet, meterkast, garderobe en de trap naar de eerste verdieping. Rechtdoor komt u in de woonkamer. Wat direct opvalt is de ruime, lichte woon/eetkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming en de gestucte plafonds in de woonkamer zijn voorzien van inbouwspots. De openslaande tuindeuren van de woon- eetkamer bieden toegang tot het overdekte terras. De woning is voorzien van een luxe keuken met, onder andere een combi-magnetron, inbouw afzuigkap, een 5-pits gaskookplaat en een inbouw vaatwasser. Aangrenzend vindt u in de hal de pantry met CV opstelling. De hal biedt toegang tot een zeer ruime slaapkamer met airco en luxe badkamer met een grote, tweepersoons whirlpool, toilet en stoom douchecabine. De inpandige garage beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Eerste verdieping De zeer ruime overloop geeft toegang tot de overige 4 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn uitgerust met dakkapel en mogen met recht de titel ‘’master bedroom’’ dragen. De twee overige kamers zijn tevens ruim van opzet. Hier bevindt zich ook de tweede, volwaardige en luxe uitgeruste badkamer met een grote tweepersoons whirlpool en douchecabine, geheel betegeld en ingericht met een groot badkamermeubel met marmeren blad, een wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping De enorme bergzolder is over het gehele huis gesitueerd en is bereikbaar via een vlizo trap. Tuin Deze woning beschikt over een geweldige achtertuin pal op het zuiden, met zwembad. Tevens zijn er in de tuin twee bijgebouwen. Het ene tuinhuis, met veranda, is te gebruiken als loungeruimte, het andere is te gebruiken als opslag/technische ruimte. Ook kunt via de voortuin, de achtertuin bereiken De achtertuin is mooi aangelegd met terrastegels, een gazon en een ingegraven zwembad. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 165 m² - Bouwjaar 1994 - Inhoud: ca. 649 m³ - Perceel 599 m² - Garage - Grote oprit met capaciteit voor 4 auto’s - Tuin op het zuiden - Zwembad In de onmiddellijke nabijheid: - Speelweides voor de kinderen - Basisschool de Matrix, Antonius Abt - Sportvelden o.a. voetbal/Padelbaan - Golfbaan - Supermarkt Engelen is een bijzonder dorp in de periferie van ’s-Hertogenbosch en maakt ook deel uit van ’s- Hertogenbosch. Het heeft een geheel eigen identiteit met overwegend luxe ruim opgezette bebouwing. Wonen in Engelen staat voor wonen in een veilige en sociaal sterke omgeving waar de kinderen naar school kunnen lopen en heerlijk buiten kunnen spelen. Hierdoor voel je je er binnen no-time thuis. Nabij het dorp Engelen, golfterrein en in een natuurlijke omgeving, ligt deze ruime, moderne woning, op steenworp afstand van supermarkt, sportclubs, basisschool / kinderopvang en uitvalsweg naar A59 en A2. Op 10 autominuten afstand van het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van Den Bosch.