Orlando di Lassostraat 55216 GZ Den BoschZuid

Op zeer strategische locatie in de populaire wijk Zuid gelegen, uitgebouwde tussenwoning met voor- en achtertuin een stenen berging met aangrenzende houten overkapping. Dit alles gelegen op loop-fietsafstand van volop natuur zijnde het Zuiderpark (1 minuut), natuurreservaat het Bossche Broek (4 minuten), een klein winkelcentrum, uitvalswegen en de binnenstad met het gevarieerde aanbod van winkels, horeca, museau en al haar voorzieningen. Indeling Begane grond Achter de voordeur van nummer 5 komen we in de hal/entree met tochtportaal, meterkast en het (gasten) toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang naar de uitgebouwde woonkamer met half open keuken. Woonkamer De heerlijk ruime woonkamer heeft een aangename daglichttoetreding door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is er een fraai zicht op de achtertuin en aan de voorzijde is er een eveneens "groen" zicht op de straat die relatief rustig te noemen is. Kenmerkend voor de lichte woonkamer zijn de houten vloerdelen en de imposante marmeren schouw met open haar, kortom twee echte sfeermakers! Keuken Grenzend aan de woonkamer is de half-open moderne keuken gesitueerd, als inbouwapparatuur zijn er treffen we: een r.v.s. afzuigkap, vaatwasser, een kookplaat, combi oven/magnetron, koel- vriescombinatie, Quooker ook is er uiteraard voldoende kast- en bergruimte. Als vloerbedekking treffen we een visgraat parketvloer deze ligt ook in de hal/entree. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn alle (slaap) kamers bereikbaar alsmede de badkamer en het balkon. Slaapkamers Rustig aan de achtertuin-zijde gelegen is thans de hoofdslaapkamer met vaste kast en een tweede slaap (thans in gebruik als study/logeerkamer) met eveneens een vaste kast. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een balkon. Badkamer De complete en moderne in "houtlook" uitgevoerde badkamer, is voorzien van een wastafelmeubel met 2 kranen, spiegel, inloopdouche met rainshower en handdouche alsmede een hangtoilet. Vliering Via een vlizotrap is de (berg) vliering toegankelijk. Hier is voldoende ruimte voor opslag, ook is hier de opstelling voor de c.v. installatie. Exterieur Tuin - berging Via de openslaande deuren van de woonkamer alsmede via de keukendeur is de verzorgde en besloten op het Zuid-oosten gelegen achtertuin toegankelijk. De tuin is voorzien van verschillende groenborders, grasgazon, terras, een stenen berging en een heerlijke houten overkapping welke direct grenst aan de berging. Deze overkapping maakt het mogelijk om extra veel te genieten van het buiten leven. Via de achterom is er een pad naar de Zuiderparkweg, achter de woning ligt een groot gazon met borders wat behoort bij de appartementen v/d Zuiderparkweg. Parkeren Voor de deur en in de directe omgeving kan er geparkeerd worden middels een parkeervergunning welke via de gemeente 's-Hertogenbosch aan te vragen is. Ook is er een bezoekers parkeersysteem en behoort betaald parkeren uiteraard ook tot de mogelijkheden. Iets verderop bij het winkelcentrum is het ook mogelijk gratis te parkeren met een zogenaamde blauwe schijf. Ligging en omgeving Over de ligging van deze woning aan de rand van het centrum van de Brabantse hoofdstad kunnen we kort zijn! Alle faciliteiten, waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. Van de Sint-Jans kathedraal tot de culinaire hotspots en gezellige terrasjes in de Korte Putstraat en de Parade en even verderop de sfeervolle Uilenburg, het Museumkwartier en natuurlijk de diverse winkels en overige faciliteiten! Dat is het voordeel van leven en wonen nabij de binnenstad. Zoekt u de rust en de natuur? Dan is het Zuiderpark nabij, een heerlijke plek om te ontspannen. ook is natuurgebied het Bossche Broek vlakbij. Op loop-/fietsafstand, zowel in de binnenstad als in het winkelcentrum op Zuid, kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. De ontsluitingsweg naar de diverse snelwegen is eveneens op korte afstand van de woning en het Centraal Station is op fietsafstand.