Omschrijving

ENERGIELABEL A - HALFVRIJSTAAND - VEEL LICHT- UITSTEKEND ONDERHOUDEN Herenhuis op de hoek van een prachtige retrostraat in een woonwijk genaamd "Slot Haverleij" met het fenomeen kasteel als thema. Het samenstel van massieve symmetrische bouwwerken en hoektorens wordt in het portfolio van de architect aangeprezen als een: 'ville en forteresse' ofwel een vestingstadje dat een 'castle air' heeft. Met dat laatste zou je ook edelen verwachten te midden van het ensemble van statige huizen, de aan tuidraden opgehangen straatarmaturen in combinatie met ogenschijnlijk vintage keramische straatklinkers. Met 'Slot Haverleij' werd een weg ingeslagen van duurzaam bouwen en 'New Urban living' een vorm van samenleven welke in toenemende mate ook Nederlanders aansprak. Inmiddels zijn woningzoekenden uit alle windstreken hier naarstig naar op zoek. Met de toegevoegde cultuurhistorische waarden ten aanzien van de architectuur is dit niet alleen een uiterst modern en toekomstgericht concept maar ook een ontwerp dat blijvend sfeervol zal zijn. De landschapsarchitect aan wie de aanbesteding van deze woonwijk werd toevertrouwd, heeft een knap staaltje bouwkunst neergezet waar ook elk individueel woonhuis deel van uitmaakt. Met de nodige schansen en wadi's is het alsof dit slot als vanouds deel uitmaakt van deze omgeving. Binnen de kasteelmuren bevindt zich het prestigieuze 'Antonius Abt' aan de andere zijde van de aanpalende 18-holes golfbaan het qua onderwijsniveau immer rivaliserende 'Kind Centrum Matrix'. Beide scholen, waarvan één volgens het Jenaplan, leveren kandidaten af welke doorgaans, al vanaf aanvang, zeer succesvol zijn in het middelbaar onderwijs. Deze kasteelwoning ligt heel markant op de hoek van de straat waarbij u zowel voor als achter het straatbeeld overziet. De eenvoudig te downloaden brochure is interactief met onder andere een link naar het dossier van deze woning. Indeling De entree bevindt zich aan de Noordoost zijde van het kasteel een ruime hal, trapkast, meterkast en geeft toegang tot de ruime toiletruimte met closet en fonteintje. De slaapkamer op de begane grond is Multiple-Use ook te gebruiken als ‘’studeerkamer’’. Vanuit de hal bereikt u de op de begane grond bevindende toch flinke woonkamer (31m2) met zicht op de straat. Dit is een uitgekiende indeling en beslist niet alledaags. Eerste verdieping Deze verdieping maakt deze woning zo bijzonder. Een mega grote woonkeuken met Loggia. De keuken bestaat uit twee hoge kasten en drie bovenkasten met Composiet werkblad in ‘’U’’ vorm met ontbijt bar. Deze moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, oven , ijskast, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken voorbij geeft toegang tot de eetkamer met lounge hoek en de ruime loggia. Tweede verdieping Twee flinke slaapkamers, bergruimte en een cv- / wasruimte. De zeer luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspots, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Balkon Grote loggia welke het ruimtelijk effect van de aangrenzende kamer versterkt, is gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden Ruime woning met een grote berging/schuur in een gewilde leefomgeving op een kwartiertje afstand van het stadscentrum. Vlotte toegang naar de A59 en A2. Voor fietsende forenzen en scholieren zijn er diverse routes waarbij de mooiste en meest afwisselende, 'rivier de Dieze' kruist bij de A59 en vervolgens via de Gemaalweg door 'oud Orthen' voert. Een vanouds snelle route is er voor fietsverkeer naar het Gelderse Hedel (autoluw gedurende de spits) welke door een fraai landschap voert met onder andere een vispassage. Hierbij kruist u via bruggen en sluisjes drie waterwegen waarvan twee met een boeiend scheepvaartverkeer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.248
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH R 2831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-HERTOGENBOSCH R 2843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 2 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 3 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 4 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 5 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 6 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 7 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 8 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 9 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 10 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 11 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 12 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 13 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 14 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 15 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 16 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 17 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 18 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 19 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 20 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 21 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 22 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 23 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 24 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 25 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 26 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 27 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 28 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 29 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 30 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 31 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 32 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 33 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 34 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 35 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 36 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 37 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 38 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 39 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 40 van Parcivalring 48
  • Bekijk foto 41 van Parcivalring 48

© 2001-2024 funda