Spaanse Matplein 195237 RG Den BoschMaasoever

Aan een ruim en groen opgezet plein met speelvoorzieningen staat deze halfvrijstaande, speels ingedeelde woning. De woning heeft een zonnige en diepe tuin op het westen met berging en achterom, 4 slaapkamers en een grote zolderruimte. De woning is goed onderhouden, heeft een luxe en moderne badkamer en een nette keuken, met een fraai zicht over de tuin. Indeling: Hal/entree met meterkast en deur naar de woonkamer. Ruime en woningbrede woonkamer met veel lichtinval, dankzij de kamerhoge ramen aan zowel de voor- als tuinzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met gashaard en aan de tuinzijde de eethoek met de doorloop naar de keuken. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met houtnerf structuur en vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. De keuken is in de tuin gesitueerd, met een net keukenmeubel voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, oven en afzuigkap. Ook hier valt de hoeveelheid licht direct op. Vanuit de keuken kijk je heerlijk de tuin in. Vanuit de woonkamer is een portaal bereikbaar met toegang tot de vernieuwde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Door de ligging op de hoek beschikt de woning op de eerste verdieping over extra zijramen, die zorgen voor speelse, extra lichtval in de twee grote slaapkamers. De drie slaapkamers zijn ruim van afmeting en zijn voorzien van parketvloeren en behangwanden. De moderne badkamer is voorzien van een riant ligbad met hardglazen douchescherm, een wastafelmeubel met spiegelkast, een vrij hangend wandcloset en een handdoek radiator. Naast de mechanische ventilatie is er ook een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en licht, mede dankzij de grote dakkapel die nagenoeg over de gehele lengte van de woning loopt. Op de grote voorzolder is veel bergruimte in de op maat gemaakte kastenwand en de bergvakken onder het raam. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasapparatuur en is er genoeg plaats voor een thuiswerkplek. Vanuit deze ruimte is de ruime vierde slaapkamer bereikbaar. Tuinen: Achter de woning ligt een fijne en groene achtertuin met groot terras, een gazon met borders en achterin de tuin een stenen berging met daaraan grenzend een overkapping. De tuin is ook via de poort vanuit de brandgang bereikbaar. Voor de woning ligt een mooie, groene tuin. Fijn om te weten: - de keuken, alle slaapkamers en de dakkapel zijn voorzien van rolluiken; - geheel voorzien van goede isolatie, vanaf de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; - de begane grond vloer (behalve keuken) is in 2013 na-geïsoleerd met Tonzon thermokussens; - verder geheel voorzien van dubbel glas; - de achtergevel is in 2016 opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd; - het platte dak van de keuken is in 2016 vernieuwd; - verwarming middels c.v. combiketel uit 2012 (Intergas); - de gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming in 2015; - de badkamer en het toilet zijn in 2015 vernieuwd; - de meterkast is eind 2023 uitgebreid en er is (indien gewenst) een laadpaal aanwezig.