Zevende Buitenpepers 95231 GA Den BoschDe Buitenpepers

Welkom thuis in deze prachtig gemoderniseerde en uitgebouwde woning aan de Zevende Buitenpepers 9. Deze woning heeft niet alleen een eigentijdse uitstraling, maar ook een fijne indeling en een meer dan uitstekende afwerking. Ligging: De woning ligt aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk De Buitenpepers in Den Bosch: scholen zijn gemakkelijk bereikbaar, en voor de dagelijkse boodschappen heb je de keuze tussen de Supercoop in de wijk en winkelcentrum De Rompert om de hoek. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van het centraal station, station Oost, de belangrijke uitvalswegen A2 en A59 en het bruisende centrum van Den Bosch. Indeling Begane grond: vrijstaande stenen berging, entree/hal met moderne toiletruimte en een meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning is in 2011 uitgebouwd aan de tuinzijde en voorzien van een woningbrede en kamerhoge schuifpui, waarmee een lichte woning met open keuken aan de voorzijde is gecreëerd. De fraaie keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat, motor gedreven afzuigkap, Siemens vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron. Een strakke tegelvloer in de keuken vormt een stijlvol contrast met de hoogwaardige laminaatvloer met hoge plinten in de woonkamer, welke aan de tuinzijde is uitgebouwd. Grote raampartijen met dubbele schuifdeuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin. De vaste trap biedt toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Eerste verdieping: de gehele eerste verdieping is voorzien van een in alle kamers doorlopende lichte laminaatvloer en bestaat uit een overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas, in combinatie met mooie moderne vensterbanken. De moderne badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is stijlvol betegeld in wit en grijs. De badkamer is uitgerust met een riant ligbad, breed wastafelmeubel met twee kranen en spiegel met LED-verlichting, zwevend toilet, douche met easydrain, glazen douchewand met douchedeur en een gladde designradiator. Een raam in de badkamer zorgt naast licht voor natuurlijke ventilatie. De trapopgangen zijn afgesloten met een deur waardoor er geen onnodige energieverspilling is. Tweede verdieping: de zeer nette voorzolder op de tweede verdieping heeft een groot dakraam aan de tuinzijde. Ook tref je hier de opstelplaats voor de cv-ketel (vervangen in 2022) en de aansluitpunten voor de wasapparatuur aan. Aangrenzend is de vierde slaapkamer gelegen, die heerlijk in het licht staat dankzij de grote dakkapel aan de tuinzijde. Handige opbergkasten zijn gerealiseerd in de schuinte van het dak. De vanaf de voorzolder doorlopende laminaatvloer creëert een uniforme uitstraling. Tuin: de diepe tuin is gesitueerd op het noorden en is prachtig aangelegd met sierbestrating, een gazon en beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging en middels een poort is het achtergelegen fietspad bereikbaar. Dankzij de diepte van de tuin kun je achterin altijd genieten van de zon, terwijl de achtergevel op het heetst van de dag in de schaduw ligt. De ligging aan de Zevenhontseweg zorgt voor optimale privacy. Kortom, deze instapklare tussenwoning biedt comfort, stijl en een ideale locatie, ook voor gezinnen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw toekomstige thuis! Feiten en cijfers: - muur- en dakisolatie; - de ramen zijn waar nodig voorzien van horren; - schilderwerk buiten is gedaan in 2023; - schilderwerk binnen op de begane grond is gedaan in 2023; - de Intergas HRE CW5 (voor extra veel warm water) c.v.-ketel is uit 2022; - het dak van de dakkapel is overlaagd in 2017 en van de berging in 2023; - de woning is nog niet voorzien van zonnepanelen, maar de stroomkabel daarvoor is al wel naar zolder doorgetrokken; - van de berging is de deur vervangen in 2017 en het boeiboord is geheel vervangen in 2023; - de trap is in 2022 gerenoveerd door Stairz Traprenovatie en belegd met laminaat; - de groepenkast inclusief de stopcontacten en elektra op de benedenverdieping zijn vervangen in 2011, net als de radiatoren.