Litserstraat 545275 BW Den DungenDen Dungen

Welkom in het hart van Den Dungen, waar je aan de Litserstraat op nummer 54 dit vrijstaande huis vindt. Bij aankomst valt meteen de eigen oprit op, groot genoeg voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde, groene voortuin creëert een uitnodigende entree. Eenmaal binnen word je in de woonkamer verwelkomd door een sfeervolle houtkachel en een zee aan daglicht dankzij de erker. In de dichte keuken geniet je van een prachtig uitzicht op de oostelijk gelegen tuin, perfect voor vroege vogels die graag van de eerste zonnestralen genieten. De rolluiken op de bovenverdieping zorgen op de drie slaapkamers voor extra privacy en comfort, ideaal voor een goede nachtrust. Een ruime zolder biedt niet alleen extra opslagruimte, maar ook de mogelijkheid om meer slaapkamers te realiseren – perfect voor groeiende gezinnen of als thuiswerkplek. Niet alleen binnen heb je veel ruimte, ook de tuin is groot genoeg voor een gezellige barbecue of spelende kinderen. De ruime, vrijstaande garage maakt het plaatje compleet. Met een bushalte voor de deur sta je in een mum van tijd in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Ook zijn diverse uitvalswegen goed te bereiken. De omgeving van Den Dungen leent zich perfect voor mooie wandelingen en fietstochten. In het dorp zelf vind je alle benodigde dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisscholen en horeca. Belangrijk om te weten: - Goed onderhouden, vrijstaand huis in Den Dungen; - Goed geïsoleerd, 12 zonnepanelen (2021) en energielabel B; - De erker in de woonkamer zorgt voor veel daglicht; - Beschikt over een sfeervolle houtkachel; - Dichte keuken met zicht op de tuin; - Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras; - De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en diverse inbouwkasten; - Ruime zolder, mogelijk om extra slaapkamer(s) te realiseren; - Het dak van de erker en de uitbouw is recent vervangen; - Achtertuin op het oosten met achterom; - Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage; - Bushalte voor de deur (richting ’s-Hertogenbosch of Eindhoven); - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.