Ruiterpad 105275 LE Den DungenDen Dungen

Welkom thuis in deze prachtige geschakelde 2-onder-1-kapwoning in het pittoreske Den Dungen. Deze instapklare woning uit het bouwjaar 2013 straalt modern comfort uit en bevindt zich in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, omgeven door een nieuwbouwwijk die bruist van leven en activiteiten. De locatie van deze woning is werkelijk ideaal, met een kinderdagverblijf, twee basisscholen, diverse speeltuintjes, een tennis/padel vereniging en een voetbalclub op slechts een steenworp afstand. Bovendien bevindt de woning zich op fietsafstand van het bruisende centrum van Den Bosch, en de nabijheid van de A59 en A2 maakt de bereikbaarheid per auto uiterst gunstig. Begane grond Binnenkomend in de woning tref je een lichte entree met de meterkast, moderne toiletruimte, garderobe en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De erker aan de voorzijde zorgt voor een rustig uitzicht op het groen, terwijl de houten vloer de warmte van het huis benadrukt. Kamer en suite deuren leiden naar de woonkeuken, een ware leefruimte met een schiereiland, gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De grote eettafel vindt hier zijn thuis, omringd door ramen en openslaande deuren die uitkijken op de tuin. Een extra speelkamer en bijkeuken completeren de benedenverdieping, beide geïsoleerd en functioneel ingericht met veel kastruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping herbergt 3 slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde beschikt over een royale vaste kast die eenvoudig tot inloopkast kan worden omgetoverd. Alle 3 de kamers beschikken over praktische horren. De moderne badkamer straalt luxe uit, met een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat toilet met fonteintje op de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een voorzolder met de wasapparatuur aansluitingen, een wasbakje, een dakraam en schotten met daarachter bergruimte. Verder is er een CV-ketel ruimte waar zich ook de vloerverwarming installatie bevindt. Er is een vierde ruime slaap-, werkkamer met dakkapel voorzien van een hor. Ook in deze kamer zijn schotten aanwezig met daarachter bergruimte. Exterieur De woning wordt omarmd door een zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. De tuin is voorzien van 2 terrassen (1 direct achter de woning en 1 achter in de tuin), gazon, borders met beplanting, een achterom en een handige berging voor tuinspullen en fietsen. De oprit aan de voorkant biedt ruimte voor 2 auto's. Deze woning is werkelijk instapklaar, met een luxe keuken en badkamer, vloerverwarming door de gehele woning, een heerlijke tuin met veel privacy en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De fijne, kindvriendelijke buurt en de nabijheid van scholen en sportvoorzieningen maken het plaatje compleet. Dit is de ideale thuisbasis, perfect gelegen ten opzichte van Den Bosch en de belangrijkste snelwegen (A2, N65 en A50). Maak snel een afspraak en ontdek jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: * Instapklaar * Luxe keuken en badkamer * Vloerverwarming door de gehele woning * Heerlijke tuin op het zuiden met veel privacy * De woning is voorzien van 3 zonnepanelen * Oprit en voldoende parkeergelegenheid * Fijne, kindvriendelijke buurt * Op loopafstand van de basisschool * Sportvoorzieningen en uitvalswegen nabij