1e Braamstraat 232563 HT Den HaagHeesterbuurt

Graag brengen wij u op de hoogte van een prachtige 4 kamer parterrewoning (104m2) in de gewilde Heesterbuurt in Den Haag. Dit betreft een zeer ruim en licht parterre appartement aan de 1e Braamstraat, met een verzorgde en zonnige achtertuin op het westen waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Het appartement beschikt over 3 royale slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag gasten ontvangen. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur (oven, 5-pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser (Bosch, 2018), koel/vriescombinatie A++ (eind 2020) zodat u uw culinaire vaardigheden kunt uiten en heerlijke maaltijden kunt bereiden voor uw familie en vrienden. De badkamer is ook gemoderniseerd en voorzien van alle comfort. Zo biedt het deze u een ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en is er een kast voor met ruimte om de wasmachine en droger te plaatsen. Een van de grootste pluspunten van deze woning is de onderhoudsvrije tuin op het westen voorzien van een appelboom, druivenranken en een dubbele schommel. Hier kunt u vanaf het middaguur tot ruim in de avond genieten.. De tuin is zeer goed onderhouden (2022 betegeld) en biedt veel privacy, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen met familie en vrienden. De Heesterbuurt is een zeer gewilde buurt in Den Haag vanwege de prachtige historische architectuur, de gezellige straatjes en de vele voorzieningen in de buurt. U vindt hier tal van restaurants, bars, winkels (Fahrenheitstraat) en culturele bezienswaardigheden, allemaal op loopafstand van uw nieuwe huis. Als u op zoek bent naar een mooie woning in Den Haag met een prachtige tuin op het westen en alle moderne voorzieningen die u nodig heeft, dan is dit parterre appartement aan de 1e Braamstraat zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken en deze woning zelf te ervaren. KENMERKEN; • Bouwjaar 1921, • Kamers 4 (3 slaapkamers), • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104m² (NVM Meetinstructie) • Geheel voorzien van dubbel glas • Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond (dus geen jaarlijkse kosten !! ) • Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand, • Energielabel C • isolatie: achtergevel volledig geïsoleerd • CV Ketel Remeha Avanta 2020 • Elektra volledig vernieuwd 2009 • Aansluiting riolering 2009 VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg • NVM koopovereenkomst model 2021 • Verkopers hebben de woning recentelijk niet zelf bewoond • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing