2e Schuytstraat 125-A2517 TL Den HaagSweelinckplein en omgeving

*** ENGLISH TEXT BELOW*** Highlights: - Gelegen binnen Rijksbeschermd Stadsgezicht Duinoord; - Gelegen op eigen grond; - Zonnig terras; - Appartement is voorzien van een visgraat parketvloer: Starters opgelet! Dit fraaie appartement is gelegen op de eerste verdieping aan de 2e Schuytstraat in het populaire en statige Duinoord. De Reinkenstraat met gezellige winkeltjes en terrasjes liggen om de hoek, evenals de Albert Heijn en toegang tot het openbaar vervoer (tram 3, 11 en 17 en bus 24). Zowel het strand, de Scheveningse haven als het centrum van Den Haag zijn in circa 10 minuten fietsen te bereiken. Indeling: Gezamenlijke entree met trap naar de eerste verdieping welke uitkomt op de overloop. De gang is voorzien van stijlvol visgraat parket en geeft toegang tot de keuken en het appartement. De keuken is aan de linkerzijde van de gang gelegen. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur waaronder een fornuis, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Aan de rechterzijde van de gang toegang naar het appartement. Lichte woonkamer en slaapkamer met hoge, ornamenten plafonds. De ruimte oogt daardoor erg ruim en licht. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras. De aparte badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een handdoekenradiator. Tot slot bevindt zich op de gang een bergkast met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - VVE is in oprichting en zal worden geactiveerd voor de datum van het transport; - Schilderwerk achterzijde in 2023 gedaan; - In de koopovereenkomst zullen een Ouderdoms- en materialenclausule en een niet-zelf bewoond clausule worden opgenomen. *** Particularities: - Located within the Rijksbeschermd Stadsgezicht Duinoord; - Located on private land; - sunny terrace; - Apartment has a herringbone parquet floor: Attention starters! This beautiful apartment is located on the first floor in the 2e Schuytstraat in the popular and stately Duinoord. The Reinkenstraat with cozy shops and eateries is around the corner, as is the Albert Heijn and access to public transport (tram 3, 11 and 17 and bus 24). The beach, the Scheveningen harbor and the city center can be reached in approximately 10 minutes by bike. Layout: Communal entrance with stairs to the first floor which leads to the landing. The hallway has stylish herringbone parquet and gives access to the kitchen and the apartment. The kitchen is located on the left side of the hallway. The kitchen is equipped with the necessary equipment including a stove, extractor hood, oven and dishwasher. On the right side of the hallway is the entrance to the apartment. Bright living room and bedroom with high ornamental ceilings. This makes the room look very spacious and light. The bedroom has patio doors to the terrace. The separate bathroom has a shower, sink, toilet and a towel radiator. Finally, in the hallway there is a storage cupboard with washing machine connection. - VVE is being established and will be activated before the date of transport; - Painting of the rear of the house was done in 2023; - An age and materials clause and a non-self-occupied clause will be included in the purchase agreement;