2e Van Blankenburgstraat 1362517 HG Den HaagSweelinckplein en omgeving

6-KAMER DRIELAAGSE BOVENWONING MET GROOT INPANDIG BALKON OP HET ZUIDOOSTEN RIANT WONEN IN DUINOORD Dit gedeelte van Duinoord kenmerkt zich door het gevarieerde stratenpatroon. Met de weelderige bouw uit de 19e eeuw is er een afwisselend straatbeeld. Deze drie-laags bovenwoning met entree op de begane grond dateert uit 1900. Via de eigen opgang ga je met een trap naar de 1e verdieping. Hier kom je op de woonverdieping met L-vormige woonkamer en daardoor heel licht aan de voorzijde, gescheiden door suite deuren met de eetkamer, een dichte keuken en een gezellige serre aan de achterzijde. Alles met originele details, zoals ornamenten en glas in lood in de en-suite deuren. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruim, inpandig balkon op het zuidoosten. Op elke verdieping van dit riante appartement bevindt zich een separaat toilet. Op de 2e en 3e verdieping bevinden zich ook een badkamer. Op de 3e verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en eigen 2e badkamer. WONEN OM DE HOEK VAN DE FRED EN DE REINKENSTRAAT Nergens is winkelen zo fijn als op de Fredrik Hendriklaan. Hier vind je alles voor je dagelijkse boodschappen en een beetje meer. Lunchen, dineren of borrelen, hier kan het allemaal. Maar ook andere winkeltjes zijn hier te vinden. Ook de Reinkenstraat ligt echt om de hoek. Alles dus binnen loopafstand. OM DE HOEK VAN GROEN VOOR RUST EN RUIMTE Ga lekker wandelen in de Bosjes van Poot of loop met de hond naar de Scheveningse Bosjes. Ook het mooie Westduinpark is in de buurt gelegen. Hier wandel je van het bos, door de duinen zo naar het strand. Alles om de rust en ruimte op te zoeken in de stad. BIJZONDERHEDEN - bijdrage aan de VvE € 107,50 per maand; - vloer en dak zijn geïsoleerd; - kunststof kozijnen met HR++ glas; - energielabel E. - mogelijkheid tot het maken vaan dakterras van de 4e woonlaag ! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” ***English below*** 6-ROOM THREE-LAYER APARTMENT WITH LARGE INDOOR BALCONY ON THE SOUTHEAST SPACIOUS LIVING IN DUINOORD This part of Duinoord is characterized by its varied street pattern. With the changing constructions from the 19th century, there is a circular streetscape. This three-story apartment with entrance on the ground floor dates from the 20th century. Via the private entrance a staircase will lead you to the 1st floor. Here you enter the first floor with living room, dining room and a closed kitchen. Everything is with original details, such as ornaments and stained glass in the original en-suite doors. On the 2nd floor there are 3 bedrooms and a spacious balcony on the southeast. There is a separate toilet on each floor of this commodious apartment. The second and third floor each have a bathroom also. The fourth and last bedroom is on the 3rd floor and has its own bathroom. LIVING AROUND THE CORNER OF ‘THE FRED’ AND REINKENSTRAAT Nowhere shopping is as pleasant as on the Fredrik Hendriklaan, also called ‘The Fred.’ Here you will find everything for your daily shopping and even a little more. Going out for lunch, dinner, or drinks, it's all possible here. Other interesting shops can also be found here. The Reinkenstraat is also just around the corner. So, everything is within walking distance. AROUND THE CORNER OF GREEN FOR REST AND SPACE A nice walk in the ‘Bosjes van Poot’ or a walk with the dog in the ‘Scheveningse Bosjes.’ The beautiful Westduinpark is also nearby. Walk from the woods, through the dunes to the beach as your destination. These are the places in the city where you can relax and enjoy the beauty of nature. PARTICULARITIES - contribution to the VvE is € 107.50 per month; - floor and roof are insulated; - plastic frames with HR ++ glass; - energy label E. - possibility to creat a roofterrace !