Abeelstraat 492565 XM Den HaagBomenbuurt

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? Zoek niet verder! Deze karakteristieke kluswoning in de gezellige Abeelstraat in Den Haag biedt een zee aan mogelijkheden. Met een ruime indeling en talloze opties, is dit het perfecte canvas voor jouw droomhuis. Stel je eens voor: een moderne keuken, luxe badkamer en stijlvolle woonkamer, allemaal precies zoals jij het wilt. Grijp deze unieke kans en maak van deze woning jouw perfecte thuis! De woning is gelegen in de charmante en gewilde Bomenbuurt die bekendstaat om haar gezellige straten en groene omgeving. Deze buurt ademt een rustige, dorpse sfeer uit, terwijl het bruisende stadsleven binnen handbereik is. Wonen in de Bomenbuurt betekent genieten van de vele bomen en het groene karakter, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving. De wijk is rijk aan karakteristieke jaren '30 woningen met fraaie details, en biedt diverse winkels, gezellige cafés en goede scholen op loopafstand. Bovendien zijn de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen. ***Omschrijving*** Entree appartement, vestibule, ruime hal met toilet en toegang tot de vertrekken, royale woon-eetkamer, openslaande deuren naar de zeer ruime tuin van c.a. 107m2 waar na een eventuele uitbouw nog steeds meer dan genoeg tuin zal overblijven in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging. Naast gelegen keuken, slaapkamer aan de achterzijde, tussengelegen badkamer en tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. ***Bijzonderheden*** - Gelegen op eigen grond; - Aandeel in gemeenschap 1/6e; - Maandelijkse V.v.E. bijdrage €100,- per maand; - Woning dient gemoderniseerd te worden; - Energielabel C; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Woning niet bewoond door de verkoper, derhalve is de niet-bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan op korte termijn. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.