Acaciastraat 252565 JT Den HaagBomenbuurt

ACACIASTRAAT 25 - BOMENBUURT DEN HAAG Ruimtelijke TOP-etage (ca. 118m2) in de gezellige Bomenbuurt met 3 slaapkamers en 2 balkons. De woning, gelegen tussen de Fahrenheitstraat en het Valkenbosplein, heeft een ideale ligging; dichtbij gezellige winkels en restaurants en vlakbij openbaar vervoer en strand. Op loopafstand van de Europese School. (For English, see below). INDELING: Entree middels open portiek, entree appartement: ruime hal met meterkast en trap naar tweede verdieping: 2e VERDIEPING: L-vormige overloop met ruime vaste kast, toilet, badkamer ca. 1.70 x 2.67 voorzien van douche, wasmachineaansluiting, wastafel en opstelplaats c.v.-ketel, voorslaapkamer (1) ca. 3.64 x 1.98, voorslaapkamer (2) ca. 3.64 x 2.53, achterslaapkamer (3) ca. 4.25 x 3.40 met toegang tot kleedkamer ca. 2.67 x 1.71 en openslaande deuren naar balkon (1) ca. 3.30 x 0.80 (NW), dichte keuken ca. 3.88 x 2.03 in hoekopstelling, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 7.95 x 3.46 met erker aan de voorzijde en semi-afgesloten achterkamer ca. 3.10 x 3.46 met openslaande deuren naar balkon (2) ca. 2.53 x 1.20 (NW). BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. 1/3e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars; maandelijkse bijdrage € 165,--. Verwarming en warm water voorziening middels c.v.-ketel Remeha 2021. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023. De woning heeft een energielabel D. Gelegen nabij de winkels van de Thomsonlaan/Fahrenheitstraat en Weimarstraat en Reinkenstraat. Gelegen zeer nabij openbaar vervoer met directe verbindingen richting strand en centrum. Strand en zee op fietsafstand. De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing evenals de niet zelf bewoond clausule. Bouwjaar: 1915. Woonoppervlakte ca. 118m² en inhoud van de woning is ca. 451m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AN Nummer : 5111 Appartementsindex : A-3 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.