Altingstraat 302593 SX Den HaagBezuidenhout-Oost

VOORMALIG PAKHUIS (ENERGIELABEL A) OP SPECTACULAIRE WIJZE GETRANSFORMEERD (2022) NAAR EEN LUXE PARTERRE APPARTEMENT VAN CA.125M2 MET BIJZONDER FRAAI AANGELEGDE PATIOTUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN, 3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS! HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN DE GELIEFDE HAAGSE WIJK BEZUIDENHOUT. Indeling: Via een grote hal met design ingebouwde garderobekasten en Popham tegels kom je het appartement binnen. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of een scooter. Ook heb je hier toegang tot een luxe wc met fonteintje en House of Hackney behang. De grote garagedeuren zijn te openen naar binnen, waardoor verhuizen een fluitje van een cent wordt. Door middel van een prachtige stalen openslaande deur kom je in de riante woon-eetkamer voorzien van een visgraat parketvloer met vloerverwarming, luxe open keuken met kookeiland voorzien van keramiek keukenblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging, ijskast, vriezer, afwasmachine, combi-oven, (stoom)oven en een gouden Quooker. De achterwand is voorzien van veel kastruimte. De prachtig op maat gemaakte walnoothouten tafel (2.70 m) creëert extra lengte en maakt de keuken af. Om het hoekje vindt u de gezellige zithoek, die is voorzien van IKSEL behang wat aanvoelt als een levensgroot kunstwerk. Midden in het huis vind je een bijzonder fraai aangelegde patiotuin van ca. 22 m2 met een groene wand, afdakje en ingebouwde verlichting, die door middel van geheel schuifbare kozijnen te openen is. Hiermee kun je gemakkelijk de patio bij het woongedeelte betrekken, wat een ruimtelijk gevoel heeft. In de lente en herfst heeft u aan een zonnestraal genoeg om heerlijk buiten te kunnen zitten, omdat het hier windstil is. Voorts vanuit de woon-/eetkamer, via een prachtige gang met veel lichtinval door de mooie glaspartijen van de patiotuin, zijn de 2 slaapkamers en ruime T-vormige badkamer te bereiken. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, lange design wasmeubel (2.40 m) met verlichte spiegel, wc, een vrijstaand ligbad, handdoekenradiator, gouden Hotbath kranen/douchekoppen en een elektrisch bestuurbare lichtkoepel voor extra veel lichtinval. De eerste slaapkamer is ook voorzien van een elektrisch bestuurbare lichtkoepel, VELUX verduisterend gordijn en inbouwkast. De tweede slaapkamer geeft toegang tot de patio, heeft prachtige gordijnen van Dedar en ook een op maat gemaakte inbouwkast. Doordat dit deel van het huis een enkele woonlaag betreft en helemaal achterin het appartement zich bevindt, is het hier ’s nachts muisstil. Aan de voorzijde van het appartement is via een deur vanuit de woon-eetkamer een extra hal te bereiken welke toegang geeft tot een vaste inbouwkast met was- en droogmachine aansluiting. Hier bevindt zich ook de tweede luxe badkamer voorzien van inloopdouche, design wasmeubel met verlichte spiegel en wederom Hotbath kranen en douchekop. Eveneens te bereiken via het halletje is de aan voorzijde van het appartement gelegen derde slaapkamer. Deze is nu ingericht als werkkamer met een ingebouwd bureaublad, slimme kastenwand, die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte, extra berging en voorzien van design House of Hackney vouwgordijnen. In deze kamer bevindt zich ook de meterkast. Ligging: Dit fantastische 4 kamer appartement is gelegen op een rustige locatie, maar het centrum van Den Haag (en Voorburg) zijn op een kleine fietsafstand. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de bekende Theresiastraat: hier vind je een verscheidenheid aan supermarkten (AH, Marqt, Hoogvliet) en speciaalzaken. Daarnaast verschillende leuke restaurants en terrassen. Ook als je iets verder moet zijn, is de locatie ideaal: er stoppen niet alleen meerdere trams en bussen om de hoek van de woning, maar ook zijn er twee grote stations in de buurt: Centraal Station én Laan van NOI. Dus of je nu met de tram/trein moet, of iedere dag heen en weer naar Rotterdam of Amsterdam: het kan allemaal. Wanneer je liever de auto pakt in plaats van de trein, dan zit je ook goed: via de Utrechtsebaan ben je binnen een paar minuten op de A4, A12 én A13. Verder bevinden zich er in de directe omgevingen diverse scholen, recreatievoorzieningen en het Haagse Bos. Aanvullende informatie: - Gehele woning is voorzien van drempelloos gelegde parkethouten vloeren, vloerverwarming, hardhouten kozijnen, HR+++ glas en is volledig geïsoleerd - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 125 m2 - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €49,96 - Voor de specifieke maatvoeringen zie plattegrond - Eigen grond - Ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing - Overdracht in overleg - Meubels en stoffering eventueel ter overname